Как и когда ремонтировать новостройку?
Новая квартира… Ее так долго выбирали, ждали, пока построится дом. И вот, наконец, радостный и долгожданный момент для каждой семьи – новостройка готова, можно переезжать. Тенденции современного рынка строительства нового жилья таковы – подавляющие большинство квартир сдаются без отделки. А для владельца это означает – ремонт с нуля.
С чего начать?
В первую очередь, необходимо спланировать комплекс работ по отделке квартиры в жилом комплексе Александрийский 2. Если предполагается перепланировка, то в работы нужно обязательно включить получение специального разрешения, потому как это требует не только дополнительных денежных затрат, но и времени. Ну вот, смета готова, можно приступать к работе.
Первое, о чем нужно позаботиться – это о коммуникациях, при их отсутствии. Для этого важно определиться, где будет находиться сантехника и радиаторы. После этого можно будет заняться прокладкой канализационных и водопроводных труб. Прежде чем разводить электрическую проводку, телевизионные кабели и провода для интернета, необходимо спланировать расположение различных осветительных приборов, электрических розеток, телефонов, телевизоров, роутеров. При разводке коммуникаций важно не забывать о вентиляционных решетках и отверстиях.
После выравнивания и оштукатуривания полов, стен и потолка, приходит черед отделочных работ. Это касается оклейки обоев, покраски стен и потолка, отделки откосов на окнах. На финишной стадии занимаются укладкой покрытия для пола, установкой розеток, включателей, межкомнатных дверей.
Когда лучше делать ремонт?
Как ни странно, очень важный вопрос, требующий решения, это какое время года лучше подходит для ремонта. Самый подходящий сезон – это весна. Во-первых, потому, что закончив ремонт весной, летом можно отдыхать. Конечно, стоимость материалов после зимнего спада на рынке начинает расти, но ценовые пики достигаются, обычно, к лету. Единственная проблема, с чем можно столкнуться, это занятость строительных бригад – подходящую придется поискать. Можно, конечно, ремонтироваться летом, но тут стоит помнить об увеличении стоимости строительных материалов, и, если возникает необходимость контроля над текущими работами, об отдыхе придется забыть. Осень для среднестатистической семьи – пора школ и детских садов, и контролировать ремонты, как правило, некогда. Хотя стоит отметить тенденцию снижения стоимости отделочных материалов и услуг ремонтных бригад. Если рассматривать зимний сезон, то, с точки зрения экономичности ремонта, он самый удачный – в этот период стоимость материалов и услуг самая низкая. Правда, если на улице мороз, а в квартире еще не установлены источники отопления – подготовительные этапы ремонта придется производить в холоде.
Выбирая сезон для проведения ремонта, лучше всего учесть все составляющие. А еще лучше, по возможности, осуществить подготовку в несколько этапов. Например, зимой, в период скидок, закупить необходимые отделочные материалы, выбрать бригаду и договориться на проведение работ. А ремонтироваться уже весной.
Мигуля Вера
