Вторичная недвижимость Тольятти продолжает дешеветь

Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) представил результаты мониторинга ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в июле 2015 года. По итогам месяца с еще более снизившимися ценами Тольятти вернул себе второе место по активности рынка.

В Самаре большая часть предложений вторичном рынке касается однокомнатных квартир (2433), «двушек» продают меньше (2115). А вот в Тольятти специалисты СОФЖИ отметили относительный баланс предложений одно, двух и трехкомнатных квартир – 1777, 1820 и 1500 соответственно.

Кроме того в городе сохраняется преобладание предложений о продаже квартир в Автозаводском районе, в домах типа «современная панель».

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс 10. Тольятти вернул себе второе место с индексом 7,1. На третьем месте расположился Чапаевск — 5,8. Наименее активен рынок в Похвистнево, его индекс 2,6.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 63128 рублей (в июне – 64374), самая низкая – в Октябрьске (24991 рублей и 23761 в июне).

В целом, цены снижаются. Так, в Самаре «квадрат» в июле 2015 года стоил в среднем 52279 рублей — на 980 рублей (1,84 %) меньше, чем в июне 2015-го (53259 рублей). В Тольятти квадратный метр жилой площади в июле предлагали в среднем за 46685 рублей, в июле 2014-го – за 49273 рубля. Только с начала текущего года стоимость «квадрата» в многоквартирных домах города упала на 5,10%.

Оксана Белова