В Тольятти квадратный метр жилья подешевел за год на 4777 рублей

Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) в отчете о ситуации на рынке вторичной недвижимости Тольятти в декабре 2015 года зафиксировал продолжившееся снижение средней стоимости квадратного метра в квартирах многоэтажек. В целом за минувшей год «квадрат» жилья в городе потерял в цене 4777 рублей.

Специалисты фонда при проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости проанализировали 5326 уникальных предложений, опубликованных в открытых источниках. По территориальному делению наибольшее количество предложений пришлось на самый крупный и плотно застроенный Автозаводский район – 59,7%. При этом по типу квартир в лидерах находится «современная панель» — 35,7% от общего количества предложений. 26,8% — за «улучшенками» и 24% — за квартирами старой планировки. Элитного жилья в Тольятти продают менее 5%, малометражек – чуть менее 8%, сталинок – лишь 1%

По количеству комнат больше всего в продаже на вторичном рынке Тольятти в декабре 2015 года было однокомнатных квартир в Автозаводском районе – 21% от общего числа. Наименьшее – трехкомнатных квартир в Поволжском (0,2%).

Максимальная средняя удельная цена предложения одного квадратного метра площади в декабре — у однокомнатных «элиток» в Центральном районе (61773 рубля), минимальная – у двухкомнатных сталинок в Шлюзовом (28827 рублей).

Средняя удельная цена предложения «квадрата» общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке Тольятти составила 44417 рублей. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра квартир в многоэтажках продолжила снижаться. По отношению к предыдущему периоду (ноябрь 2015 года) падение составило 754 рубля (1,67%). По отношению к началу года (январь 2015 года) цена сократилась на 4777 рублей (9,71%).

Добавим, что за минувший год средняя удельная цена предложения квадратного метра снизилась в целом по городским округам Самарской области — на 5277 рублей или 9,5%, составив 50267 рублей.

Оксана Белова