За месяц квартиры в Самарской области подешевели почти на тысячу рублей

Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам региона в июле 2016 года.

Специалисты СОФЖИ проанализировали 10592 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ и в официальных открытых источниках в минувшем месяце. В Самаре количество предложений по сравнению с июнем 2016 года уменьшилось с 4401 до 3481. Наиболее представлены на рынке столицы региона однокомнатные квартиры – 1488, двухкомнатных — 1189, трехкомнатных квартир — 804.

В Тольятти в июле к продаже предлагали 4608 квартир: однокомнатных — 1723, двухкомнатных — 1592, трехкомнатных — 1293.

Среди центров городских округов в июле по количеству предложений лидировала Сызрань (725 предложений), замыкало список Похвистнево (86 предложений).

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте по-прежнему Тольятти с индексом 6,5. Жигулевск с индексом 5,5 – на втором. На третьем месте – Новокуйбышевск с индексом 4,9. Наименее активен рынок в Похвистнево: здесь индекс 2,9. В Самаре – 3,0.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60849 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 24463 рубля.

— В июле средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 46741 рубль, что меньше на 975 рублей, чем в июне 2016 года, — говорит заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Наталья Ладова. — По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена снизилась на 10,59% или 5539 рублей.

Оксана Белова