Рынок недвижимости Тольятти остается самым активным в регионе

Самарский областной фонд жилья и ипотеки подготовил отчет о ситуации на рынке вторичной недвижимости по городским округам региона в августе 2016 года. Итоги месяца – небольшой рост стоимости квадратного метра жилплощади и сохранение Тольятти лидерства в активности рынка.

Специалисты СОФЖИ проанализировали 10991 предложение о продаже квартир, опубликованное в СМИ и в официальных открытых источниках в августе 2016 года.

В Самаре количество предложений по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось с 3481 до 3849, тем не менее, не достигнув уровня июля (4401 предложение). Наиболее представлены однокомнатные квартиры – 1638, двухкомнатных 1326, трехкомнатных квартир 885.

В Тольятти 4620 предложений: однокомнатных квартир — 1734, двухкомнатных — 1623, трехкомнатных — 1263.

Среди центров городских округов в августе по количеству предложений лидирует Сызрань (741 предложение), замыкает список Похвистнево (99 предложений).

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте по-прежнему остается Тольятти с индексом 6,5. Жигулевск с индексом 5,5 – на втором. Наименее активен рынок в Самаре и Кинеле: здесь индекс 3,3.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60977 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 24459 рублей.

— В августе средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 47220 рублей, что больше на 480 рублей, чем в июле 2016 года. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена снизилась на 8,99% или 4662 рубля, — отметила Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ.

Оксана Белова