Крупная тольяттинская УК лишилась управления 70-ю домами
Во вторник, 17 августа лицензионная комиссия ГЖИ Самарской области единогласно проголосовала за направление в Арбитражный суд заявления об аннулировании лицензии ООО «ТЭМ». Эта управляющая компания обслуживала порядка 70 многоквартирных домов в Тольятти.
Причиной такого решения стало обращение жителей города, которые пожаловались на качество оказываемых услуг УК. Кроме того, директор данной компании не имел квалификационного аттестата, который обязан быть у каждого человека, который возглавляет управляющую компанию. Также у него имелась непогашенная судимость.
«На минувшей неделе лицензионная комиссия исключила из реестра управления данной компании 70 домов, кому они будут переданы под управление примет решение администрация города Тольятти, — пояснил зампредседателя комиссии Денис Волков, который вел сегодняшнее заседание. – Это прецедент для Самарской области, когда у действующей управляющей компании исключаются из реестра дома. Но мера необходимая, так как грубо нарушено лицензионное требование. Подобные меры мы будем принимать и дальше, в случае, если компании будут ненадлежащим образом вести свой социально важный, ответственный бизнес. Об необходимости жестких решений и строгом контроле в сфере ЖКХ неоднократно говорил Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров, ведь жилищно-коммунальное хозяйство связано с качеством жизни людей, и УК должны понимать высокую степень своей ответственности».
В свою очередь, руководитель управления лицензирования ГЖИ Алексей Давиденко пояснил, что ООО «ТЭМ» нарушены лицензионные требования, предусмотренные пунктами 2, 3 части 1 статьи 193 ЖК РФ.
«Компания не выполнила предписание об устранении выявленных нарушений, мировой суд вынес решение о наказании в виде административного штрафа. Все документы и все основания для принятия комиссии решения о заявлении в суд об отзыве лицензии имеются», — пояснил он.
Впрочем, сама УК не намерена сдаваться и готовится отстаивать свой бизнес в суде. По оценкам членов комиссии, сделать это ООО «ТЭМ» будет непросто. Так, Игорь Косилов предложил внеси учредителей ООО «ТЭМ» в число недобросовестных лиц, управляющих недвижимым имуществом.
«Как они смогли допустить то, что директором УК стал человек, который не имеет соответствующих знаний, не имеет квалификационного аттестата, да к тому же еще у него непогашенная судимость. Учредители завтра же пойдут получать лицензию на новую УК, и как нам быть? Ждать новых жалоб? Необходимо знать, что эти люди допускают грубейшие нарушения закона, чтобы не допустить повторения», — считает Игорь Косилов.
Напомним, что ранее ГЖИ Самарской области инициировала отзыв лицензии у компании «УЖКК», которая обслуживала многоквартирные дома в Самаре. Поводом для этого стали многочисленные жалобы людей, живущих в домах, которые обслуживала компания. При этом неоднократные неисполнения предписаний ГЖИ привели к исключению более чем 15 процентов многоквартирных домов, которые обслуживала организация. В итоге служители Фемиды встали на сторону Госжилинспекции и приняли решение об отзыве лицензии у компании. Обжаловать решение юристы «УЖКК» не смогли.
