«Квадрат» в самой дорогой квартире на рынке вторжилья Тольятти стоит почти 95 тысяч рублей

Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) провел мониторинг ситуации на рынке вторичного жилья и аренды Тольятти в августе 2014 года.

Специалисты фонда рассмотрели 4070 предложений вторичного жилья, размещенных в открытых источниках. Оказалось, что большинство из них приходится на Автозаводский район — 60% от общего количества. При этом 23,8% — предложения купить квартиры в панельных домах. Меньше всего продают «сталинки» в Шлюзовом районе – 0,1%.

Средняя стоимость квадратного метра — 49273 рубля, при этом цены, учитывая их уровень в предыдущие месяцы, растут. Больше всего просят за однокомнатные элитные квартиры в Центральном районе — 59771 рубль за «квадрат», меньше всего – за трехкомнатные в «панельках» Поволжского микрорайона (31953 рубля за квадратный метр).

Самая высокая цена, которую нашли специалисты СОФЖИ — 94444 рубля за «квадрат» (трехкомнатная квартира улучшенной планировки), минимальная – 21667 рублей за «квадрат» (однокомнатная малометражка).

Анализируя рынок аренды, рассмотрели 1564 предложения. И выяснили, что чаще всего в Тольятти сдают двух- и однокомнатные квартиры. При этом наибольшее количество предложений приходится на квартиры в панельных домах «современной» планировки Автозаводского района. Средняя цена аренды — 14530 рублей. Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных «элиток» в Центральном районе — 30803 рубля, минимальная – у «однушек» сталинской планировки в том же «Старом городе» — 8936 рублей.

Оксана Белова