Скоро новоселье
В Ставропольском районе реализуется пилотный проект по возведению жилья для специалистов в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий». Первый дом уже почти готов.
В пятницу глава Ставропольского района Владимир Медведев побывал в Ташле, чтобы лично убедиться: новоселье не за горами. Еще немного – и семья заместителя директора ООО «Победа-Агро» Алексея Капранова переедет из Тольятти в новенький, с иголочки, дом общей площадью 74 квадратных метра на опушке леса, в окружении вековых дубов. Дом фактически построен, ведутся отделочные работы…
Напомним, обеспечение жильем по найму – одно из перспективных направлений программы «Комплексное развитие сельских территорий» (КРСТ), позволяющее снять остроту кадровой проблемы на селе, способствовать привлечению и главное – закреплению молодых специалистов. В рамках этой программы предусмотрено строительство жилья, которое предоставляется по социальному найму сельчанам, работающим в аграрном секторе или социальной сфере. Значительную часть расходов берет на себя государство: сегодня оно субсидирует до 80 процентов затрат.
Остальные расходы распределяются так: 19% вносит работодатель (в случае с Капрановыми это немногим более миллиона рублей), 1% – администрация сельского поселения (62 тысячи). Это должен быть дом не старше трех лет или, как в данном случае, специально построенный. Жилье предоставляется работнику по договору коммерческого найма, который имеет право впоследствии выкупить его: по истечении пяти лет – по цене, не превышающей 10% от расчетной стоимости, после 10 лет – не более 1% от выкупной стоимости.
– Вот здесь будет одна детская, там – вторая (у Капрановых двое детей, 10 и 12 лет). Гостиная, кухня, – с удовольствием показывает Алексей свои будущие апартаменты.
Просим его рассказать, как было принято решение принять участие в программе. Тем более что инициатором участия в этой программе был именно он. Он же выбрал в живописном месте и купил земельный участок. Работодатель же поддержал идею обеими руками.
– История простая, – вновь подхватывает инициативу финансовый директор «Победы-Агро» Дмитрий Николаев. – Работают в основном возрастные кадры, а нам хочется привлечь молодых. А это можно сделать, в первую очередь решив вопрос с жильем. Несмотря на то что развиваются различные программы – и «Молодая семья», и «Жилищный сертификат», – как только появился вариант за приемлемые деньги поучаствовать в строительстве, когда тебе так помогают, как не воспользоваться? На этом примере можно показать, что это работает.
Дмитрий Константинович считает: обеспечение жильем станет отличным аргументом в разговоре с будущими сотрудниками. И не только для «Победы-Агро». Действительно, это направление программы КРСТ может помочь получить комфортное жилье не только работникам сельхозпредприятий, но и сотрудникам различных учреждений. Как отмечала в интервью нашей газете заместитель главы района по финансам и экономике Марина Ганина, работодателям, заинтересованным в привлечении работников, стоит обратить внимание на такую возможность. Вполне вероятно, что в дальнейшем, если первый опыт окажется успешным, получится распространить его и на сферы образования, культуры и здравоохранения.
Руководители сельских предприятий и организаций, которые ценят свои кадры, наверняка воспользуются этим примером. Кадрами ведь не разбрасываются. Тот же Алексей Капранов работает в ООО «Победа-Агро» практически со дня основания компании (в апреле будущего года отметят 10 лет). По словам Дмитрия Николаева, в сельхозпредприятии есть и другие молодые и перспективные сотрудники, которым руководство готово будет пойти навстречу, если они выразят готовность принять участие в этой программе.
Строители сообщили Владимиру Медведеву, что постараются завершить все работы по дому, включая чистовую отделку, уже в июле – на месяц раньше срока.
– «Победа-Агро» первым из сельхозтоваропроизводителей согласилось участвовать в программе обеспечения жильем по найму в рамках КРСТ, – подытожил Владимир Михайлович. – Мы убедились, что жилье вполне комфортное для семьи из четырех человек. Сегодня наметилась тенденция: многие хотят переехать из города в село, ближе к природе. И здорово, что есть такие надежные товаропроизводители, которые создают рабочие места и такие замечательные условия для своих сотрудников. Я уверен, что этому примеру последуют и другие сельхозпредприятия и их работники.
«Приглашайте на новоселье», – обратился глава на прощание к хозяину будущего дома…
…Как оказалось, в Ташле ждут еще одного знакового новоселья. Как известно, продолжаются работы по развитию Ташлинского туристско-рекреационного комплекса. Глава побывал у святого источника, чтобы проконтролировать ход работ по обустройству купели и сквера вокруг нее. Монтажные работы на объекте завершены, и скоро купель станет доступна в тестовом режиме. 15 июня в Ташле ожидается крестный ход, будет много паломников.
Андрей Славин
