Последнее предупреждение вынесено представителю ООО «Водоканал», которое поставляет в ЖК «Солнечный» воду с цветом и запахом
Апрель 2023-го. В «Солнечном» снова проблемы с водой. Фото из архива редакции
Управляющим компаниям она забивает фильтры, портит оборудование. Жители пишут жалобы во все инстанции. Но ситуация не меняется годами.
«Солнечный» – болевая точка района. С 2010 года с массой нарушений строительных норм в Подстепках построено 29 трехэтажных домов, в которых проживает более полутора тысяч человек. Участок под ЖК площадью 7 га, вместе с дорогами, сетями и общественными территориями, находится в частной собственности. Так что районная и сельская администрации ограничены законом в своих действиях. Но именно им с помощью областного правительства приходится решать проблемы, созданные застройщиком. Особенно остро стоит вопрос водоснабжения.
«Водоканал» поставляет воду в ЖК из своей частной скважины. В другие части села она тоже поступает из скважин, но там действует МУП «Водоканал Подстепки», задействована станция водоочистки, которая работает на полную мощность, так что возможности поставлять воду еще и в «Солнечный» у муниципального предприятия нет. Но то же самое может (и должна!) делать организация, обслуживающая жилой комплекс. Почему не делает? – вот вопрос.
Тему подняли на совещании, прошедшем под председательством главы Ставропольского района Вячеслава Киреева, где присутствовали собственники жилья, руководители УК и ТСЖ, а также представители администрации Подстепок, движения «Народный фронт», прокуратуры, жилищной инспекции. Обсуждение шло достаточно жестко, в результате решили дать ООО «Водоканал» последний шанс. До 24 июня организация должна предоставить план действий с конкретными датами мероприятий по приведению качества воды в соответствие нормам.
Уже сегодня Роспотребнадзор контролирует забор воды, берет ежедневные пробы. Если его предписание не будет выполнено, «Водоканал» исключат из реестра поставщиков.
– Мы стараемся рассматривать проблему не только в части ЖК «Солнечный», а в целом. Всем понятно, что население Подстепок будет увеличиваться и дальше, а значит, возрастут и объемы водопотребления. Решить задачу имеющимися мощностями невозможно, нужно подключаться к городским сетям. Мы встречались с директором «Автоград-водоканал» Алексеем Кожевниковым, было от нас к нему и письменное обращение. Он подтвердил, что АВК готов предоставить нам техусловия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения. Есть две возможные точки. Одна – непосредственно от сетей АВК на расстоянии семи километров от «Солнечного», другая – ближе, от сетей особой экономической зоны. Оба варианта нуждаются в тщательном изучении. Нужно понимать, через какие земельные участки проложить трубопровод. В этом случае мы получаем водоснабжение и водоотведение в необходимых объемах с учетом дальнейшего развития Подстепок. Сейчас в областном министерстве ЖКХ прорабатывается вопрос по включению этих планов в инвестиционную программу, – рассказал заместитель главы района по ЖКХ, капитальному строительству, ГО и ЧС Олег Ивахин.
Плюс к этому администрацией Подстепок разработан и получил положительное заключение проект капитального ремонта системы водоотведения в сети ТЕВИСа. В завершающей стадии находится и разработка проекта по капремонту сетей водоотведения внутри населенного пункта, в том числе от «Солнечного». Сейчас они работают на пределе, но благодаря принятым мерам получается не допускать случаев разлива сточных вод. Идет постоянный мониторинг, своевременная прочистка и санация сетей и насосов. Даже период паводка удалось пройти с минимальными последствиями.
Открытым остается вопрос по теплоснабжению ЖК «Солнечный». Пока жители отапливают квартиры за счет электричества.
На совещании обсуждали переход на газ, но здесь вопросов больше, чем ответов: будет это модульная котельная с разводкой трубопроводов по домам или индивидуальное отопление? Второй вариант требует разработки внутридомовой системы вентиляции, но дает возможность подключиться к имеющейся системе теплых полов. Первый требует создания системы отопления с подводом воды, с собственными тепловыми узлами внутри домов (за счет собственников), и что немаловажно – для строительства котельной и прокладки трубопроводов нужно сначала решить земельный вопрос. На совещании решено сначала провести собрания жителей, чтобы они сами определили, какой вариант для них предпочтительнее. Каких-либо сроков при этом не ставилось. Главное сейчас – решить проблему с водой.
– Определенные, пусть не глобальные, но позитивные сдвиги по «Солнечному» все же есть. Например, еще в прошлом году в ЖК восстановлено надежное электроснабжение. Практически весь он вместо вышедшей из строя геотермальной системы отапливается электрическими тэнами, – пояснил Олег Ивахин.
Много вопросов есть к состоянию самих домов. Но и они постепенно решаются. Так, с помощью министерства ЖКХ в одном доме начался ремонт кровли за счет средств Фонда капитального ремонта, идут переговоры о переносе ремонта на более ранние сроки еще по одному дому. По двум рассматривается вопрос о выделении на эти цели субсидий. Кроме кровель нуждается в ремонте фасад одного из домов. Ну и «по мелочи» – рассматриваются варианты по установке остановочного павильона, обустройству и содержанию дорог внутри «Солнечного».
– Мы с вами хотим одного – чтобы ситуация в «Солнечном» нормализовалась. Будем стараться выполнить всё, о чем договорились, – сказал, обращаясь к жителям, Вячеслав Киреев.
Александр Викторов
