Квадратные метры в Лейпциге – секрет успеха недвижимости Германии

Нынешний год – юбилейный год для Лейпцига. В 2015 году исполняется тысяча лет с момента первого упоминания о городе в исторических хрониках. И как сообщает журнал «Биржевой лидер» все жители города будут встречать юбилей на подъёме. Наверное, Лейпциг можно считать не только активно развивающимся городом сейчас, но и имеющим такому перспективу в будущем.

На самом деле, на фоне остальных «сильных» городов Германии Лейпциг качественно выделяется. Так, Берлин уже снижает свою активность, Мюнхен может похвастаться только дороговизной, а времена бурного развития Гамбурга уже прошли. Да, число проживающих в столице Германии растет, но того прежнего ажиотажа уже не наблюдается. Чего не скажешь о Лейпциге.

Сегодня часто можно услышать, что Лейпциг — это «маленький Берлин». Развитие этих двух городов очень схоже. Так, столица объединённого государства в 90-е годы стала расти небывалыми темпами, то же самое происходит и сейчас. Специалисты заявляют, что в следующие 15 лет население города будет только увеличиваться, а к 2023 году там будет проживать около 600 000 человек. Плюс естественный природ пошёл вверх: число родившихся превысило число умерших на 13 000 человек. Такая тенденция была только в далёком 1965 году. С уверенностью можно сказать, что Лейпциг – город молодёжи.

Эксперты такую популярность города объясняют рядом причин:

• Сравнительно небольшая стоимость аренды квартиры, за исключением, конечно, самых престижных районов города. Средняя стоимость оплаты квадратного метра жилья – 5, 7 евро. Даже учитывая это, пятая часть жилых площадей ещё пустует, а это не дает домовладельцам повышать стоимость аренды/продажи недвижимости.
• Перспектива карьерного роста. Дело в том, что многим по вкусу проживать в немного сельской местности, но и иметь при этом высокооплачиваемую работу. А всемирно известные концерны Porsche, DHL или BMW предоставляют такую возможность, открывая новые рынки сбыта в Лейпциге.
• Низкие налоги. Например, в Берлине или Гессене ставка торгового налога составляет 6-6,5 %, тогда как в Лейпциге, да и вообще в Саксонии, не превышает 3,5 %.
• Транспорт и связь. Хорошо налаженные транспортные коммуникации и логистика позволяют добраться в любой уголок Европы из Лейпцига.
• Тысячелетняя история и традиции. Конечно, не последним плюсом Лейпцига является его история.

Такой, по всем параметрам, удобный и комфортный город, как Лейпциг, всегда ждёт гостей, а тёплый климат скрасит пребывание и проживание в нем.