Глава Ставропольского района – жителям «Солнечного»: «Развяжите мне руки!»
Со дня вступления в должность глава Ставропольского района Вячеслав Киреев побывал в ЖК «Солнечный» на окраине Подстёпок восемь раз. С последним визитом привез жителям многострадального микрорайона массу хороших новостей. Районные власти вместе с правительством Самарской области давно пытаются развязать здесь узел коммунальных бед, но, чтобы помочь в полной мере, люди должны сами проявить активность. С чем, как выяснилось, в «Солнечном» большие проблемы.
Вернуть доверие. Срок – до конца года
Вячеслав Анатольевич вместе со своим заместителем по ЖКХ, капитальному строительству, ГО и ЧС Олегом Ивахиным, а также членом регионального штаба Общероссийского народного фронта Екатериной Гудзимой приехали к дому №21 по улице Школьной – сегодня это самый горячий адрес в ЖК. Местная управляющая компания проходит процедуру банкротства, а новые не готовы взять трехэтажку на обслуживание по двум причинам, главная из которых удивительна: хозяева квартир просто не могут собраться вместе и принять общедомовое решение.
– Еще в мае мы с вами тут же, на лавочке, говорили, что нужно уходить от старой УК. Либо под крыло другой, либо создать товарищество собственников жилья, – обратилась к сельчанам Екатерина Гудзима. – Все покивали головами и до сих пор ничего не решили. Дача, отпуск, каникулы для многих оказались важнее коммунального комфорта. Наступила осень, скоро холода, на носу отопительный сезон. Как ваш дом будет входить в зиму, я не понимаю…
Киреев же объяснил жителям:
– Проблемы «Солнечного» у администрации района на первом месте. Ситуация в ЖК сейчас на контроле губернатора Вячеслава Федорищева, министерства энергетики и ЖКХ Самарской области. И все готовы помогать. Наладить бесперебойную подачу электричества, подвести чистую питьевую воду, сделать досрочный капитальный ремонт, где он требуется, выделить бюджетные субсидии на отдельные виды работ и так далее. Но пока – таков закон – у нас связаны руки, развяжите их. Именно собственники должны организовать собрание и разорвать отношения с компанией-банкротом. Есть задача и посложнее – вернуть ваше доверие. Микрорайон вводился в эксплуатацию со множеством нарушений, изначально у застройщика даже разрешения на строительство не было, а количество коммунальных аварий за последние годы и не подсчитать. Каждый раз, когда приезжаю сюда, люди вручают мне бутылочку воды из-под крана, это уже стало традицией, и сегодня не исключение. Помню и цвет, и запах. Надеюсь, вы начнете доверять районной администрации после того, как в квартирах появится качественная вода. Хочу обрадовать, при поддержке областного правительства мы планируем дать ее уже до конца этого года, а не в следующем, как говорилось раньше.
Власть старается. Очередь за сельчанами
Ивахин поделился еще одной хорошей новостью:
– В ближайшее время наведем порядок и с электроэнергией. Скоро в Подстепки приедут специальные бригады «Россетей» и проведут ревизию всех линий. Наконец-то впервые с момента постройки ЖК выясним, куда ведет каждый провод, кто, как и к чему подключен.
Затем Олег Владимирович озвучил вторую причину, по которой коммунальщики с осторожностью поглядывают на дом №21:
– Насколько знаю, создавать ТСЖ вы не хотите, опасаетесь ответственности и сложностей. И зря! Глаза боятся, а руки делают. Так бы все коммунальные расходы были под вашим непосредственным контролем. Второй путь – новая управляющая компания. В Тольятти есть две УК, готовые – в целом – взять дом на обслуживание, однако их смущает тариф на содержание – 14 рублей с квадратного метра. Например, в соседнем доме №22 по улице Воздвиженской жители платят по 37 рублей с «квадрата». Они, к слову, взяли управление коммуналкой на себя, а летом там начался капитальный ремонт кровли. Фактически строят крышу с нуля, разобрав старую до основания. Обратите внимание: капремонт планировался аж в 2051 году, но благодаря тому, что жильцы вовремя проводят общедомовые собрания и оперативно принимают решения, работы начались на 27 лет раньше.
Аргументы Киреева, Ивахина и Гудзимы жителей все-таки убедили. К концу встречи образовалась инициативная группа, готовая в ближайшие 10 дней пройти по всем квартирам и собрать подписи под отказом от услуг банкротящейся УК.
Чичиль, которая ведет на крышу
Раз Олег Владимирович поставил дом №22 по Воздвиженской в пример, то Вячеслав Анатольевич решил лично посмотреть, как в упомянутой трехэтажке идут строительные работы. Председатель ТСЖ Марина Чичиль провела гостей на крышу и рассказала:
– Кровлю еще до заселения дома сделали с грубейшими нарушениями. После первого же дождя та протекла по всей площади, а позже ее два раза сдувало ветром. Как с такой крышей дожить до 2051 года? Никак. В районной администрации нам посоветовали организовать товарищество собственников и подать заявку на досрочный капитальный ремонт. Документы рассмотрели быстро, адекватно оценили проблему и от областного министерства энергетики и ЖКХ выделили субсидию, потому что наших собственных средств на счете дома не хватало.
Екатерина Гудзима и Олег Ивахин увиденным остались недовольны. Екатерина Владимировна объяснила:
– Новая деревянная обрешетка покрыта грибком. Эта флора будет цвести и разрастаться в геометрической прогрессии, в итоге доски быстро сгниют.
– Справедливое замечание, пообщаемся с подрядчиком, – кивнул в ответ Олег Владимирович.
Прощаясь с сельчанами, Вячеслав Киреев выразил надежду:
– В следующий раз очень хочется приехать в «Солнечный» только по хорошему поводу. Когда в доме №22 закончат работы на крыше, когда в доме №21 из кранов пойдет чистая вода, а жильцы поладят с новой управляющей компанией. Повторюсь! Чтобы шаг за шагом решать коммунальные беды этого ЖК, нужно быть активными. Мы – стараемся, постарайтесь и вы, прошу. Для начала просто соберитесь вместе…
Василий Лаптев
