Как решить проблему с жильем в Ставропольском районе?
Программа «Комплексное развитие сельских территорий» – не только о благоустройстве. Она в том числе направлена на решение одной из основных проблем глубинки – нехватки квалифицированных кадров и оттока молодых специалистов.
В программе есть два направления по улучшению жилищных условий. Первое – предоставление социальной выплаты. Не всем подряд – человек должен проработать на селе минимум год в агропромышленной или социальной сферах либо в сельскохозяйственной ветеринарии. Кроме того, он и его семья должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Еще нужно подтвердить наличие собственных или заемных средств в размере 30% стоимости жилья. Оставшиеся 70% предоставит государство, но получатель обязуется отработать в перечисленных сферах в определенном муниципальном районе минимум пять лет. Важно, что если речь идет о строительстве нового жилья, то заниматься этим должна лицензированная организация.
В районе есть успешные примеры реализации данного направления – многодетная семья из Луначарского уже приобрела себе дом, еще одна женщина из этого поселка сейчас подыскивает варианты квартиры. В обоих случаях соискатели работают в сельском хозяйстве.
Второе направление связано с улучшением жилищных условий по договору найма. В этом случае человеку или семье собственные или заемные деньги тратить не придется. Социальную выплату в размере 80% стоимости жилья выплачивает государство, 19% – работодатель, а еще 1% – сельская администрация. Мотивация понятна: село обретает нового жителя, а работодатель, минимум на пять лет, – квалифицированного специалиста. Выгоден такой вариант и для работника – через пять лет он получает право выкупить жилье за 10%, а проработав на одном месте 10 лет, можно купить его за символический 1% от рыночной стоимости.
Есть у нас пример и по этому направлению. Летом прошлого года из Тольятти в Ташлу, в новенький «с иголочки» дом общей площадью 74 квадратных метра на опушке леса, переехала семья заместителя директора ООО «Победа-Агро» Алексея Капранова.
Продолжается в районе и реализация государственной программы обеспечения жильем молодых семей. Порядка 10 ячеек общества ежегодно обретают свои свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или постройку собственного дома. В целом – это уже почти 120 семей.
Чтобы участвовать в программе, возраст каждого из супругов должен составлять до 35 лет, семья признана нуждающейся в жилом помещении и у нее есть 65% собственных или заемных средств от расчетной стоимости жилья. Недостающие 35% в этом случае готово предоставить государство.
Все, кто заинтересовался и подходит по основным критериям, могут обращаться за информацией в районное управление территориального развития по телефону 28-17-17.
Александр Викторов
