«Россельхозбанк» предлагает жителям Ставропольского района самый широкий спектр банковских услуг
Этот вопрос недавнего совещания с главами сельских поселений, казалось, не назовешь жизненно важным, но это если у вас есть свое жилье и достаточно средств на его обеспечение различными коммуникациями. А если нет, то помочь может Россельхозбанк. Представители этого банка приняли участие в совещании и рассказали о своих уникальных продуктах, которые реализуются в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий».
Жители в возрасте от 23 до 65 лет, имеющие постоянную регистрацию в сельских поселениях, могут взять кредиты до 250 тыс. рублей на ремонт дома или квартиры, на газификацию, подключение электричества, водоснабжение или водоотведение. Данный кредит – целевой, банк напрямую оплачивает работу подрядчику. Базовая ставка составляет от 3,25% годовых. Срок кредитования – от 6 месяцев до 5 лет. Важное условие: кредит с минимальной льготной процентной ставкой доступен сроком до 60 месяцев при условии личного страхования. В случае отказа от добровольного личного страхования ставка составит 5%.
Ну а самой востребованной по-прежнему остается программа банка «Сельская ипотека». Согласно подписанному 18 августа постановлению правительства РФ, исключены положения о сроке реализации программы, то есть она стала бессрочной. Ставка от 3% на весь 25-летний срок кредита при этом сохраняется. Максимальная сумма на одного заемщика – 3 миллиона рублей. Но по одному объекту кредит могут получить оба супруга. В сумме получается уже 6 млн рублей.
Нужно учитывать, что теперь сельская ипотека не может быть направлена на покупку квартиры, только на индивидуальное строительство жилья (ИЖС) или покупку готового загородного дома. В случае ИЖС в сумму кредита может входить и покупка земельного участка. При этом если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица этот срок не должен превышать трех лет.
Интересный факт: четверть заявок на сельскую ипотеку в Россельхозбанке приходится на жителей Самарской области. С весны 2020 года РСХБ выдал в регионе почти 2 млрд рублей сельской ипотеки, что помогло улучшить условия проживания 978 семьям. Наш регион в лидерах по этому направлению. А сейчас пошел просто шквал заявок. И так как готовых домов, отвечающих критериям по цене и возрасту не так много, в банке клиентов ориентируют прежде всего на строительство. Если с начала действия программы по всей Самарской области в предоставленном министерством строительства списке было только 10 подрядных организаций, то сейчас их намного больше. Тем самым, «Сельская ипотека» способствует и поддержке строительной отрасли.
В то же время появилось новое требование к застройщикам – они должны состоять в реестре аккредитованных организаций. Но оно не должно пугать. Во-первых, данное требование направлено на охрану интересов заемщика, а во-вторых, вполне выполнимо: Россельхозбанк готов взять на себя сопровождение в получении аккредитации строительными организациями. При этом первый транш (40%) банк перечисляет после того, как подрядчик закладывает фундамент, еще 30% – когда сдается коробка здания, и последние 30% от суммы выплачиваются подрядной организации после подключения всех коммуникаций и полного завершения строительства.
Глава района положительно оценил предложения, направленные на улучшение комфортности проживания сельчан. «Я уверен, все ваши продукты будут востребованы жителями. Особенно важными для них могут стать те, что направлены на подведение к жилью коммуникаций», – отметил Владимир Медведев.
Действительно, даже по льготной программе догазификации бесплатно газовую трубу подводят только до границ участка, прокладка газопровода внутри него и покупка внутридомового газового оборудования идет уже за счет собственника. А значит – понадобятся средства. Говоря о водоснабжении, кредит можно взять для бурения скважины, о водоотведении – для устройства выгребной ямы или канализации. Аккредитация подрядной организации для этих работ не требуется.
Все, кто заинтересовался перечисленными продуктами, для получения более подробной информации могут обращаться напрямую к главам своих поселений – на совещании им были розданы необходимые информационные материалы. Или сразу в Россельхозбанк по номеру телефона контакт-центра 8-800-100-0-100. Консультацию можно получить и в отделениях банка. Адреса дополнительных офисов Россельхозбанка в Тольятти: Южное шоссе, д. 165 (технопарк «Жигулевская долина»); ул. Революционная, д. 52а (ТРК «Русь на Волге»); ул. Ленинградская, д. 45, телефон +7 (917) 961-12-08.
Александр Викторов
