У архитекторов Тольятти есть замечания к проекту планировки Прибрежного парка
И это несмотря на то, что ООО «Прибрежный парк» представило на обсуждение сразу четыре варианта концепции по развитию территории – их рассмотрение состоялось на заседании градостроительного совета.
На 172 гектарах, помимо жилой застройки, проектировщики предлагают разместить общественно-значимые объекты — детские сады, школы, аквапарк, площадку для мини-гольфа, яхт-клуб, канатную дорогу, скейт-площадку, водный футбол, детский пляж, экстрим-парк, а также легкоатлетический манеж «Немов-центр». Среди объектов благоустройства и досуговой сферы — фонтаны, спортивные площадки, музей современного искусства, кинотеатр, кафе, магазины и торговые павильоны вдоль набережной. Для любителей велоспорта будут организованы велодорожки.
Заказчиком предполагается плотная жилая застройка квартально-блочного типа. Постепенное освоение территории даст возможность инвестору продавать отдельные участки разным застройщикам и поэтапно строить квартальные структурные комплексы. В жилой зоне планируется строительство зданий переменной этажности, что позволит защитить кварталы от северного ветра, идущего с Волги. Квартальная застройка предполагает размещения малоэтажных зданий внизу около набережной, а высотных на верху, ближе к улице Спортивной.
Члены градостроительного совета единогласно отметили высокую плотность жилой застройки, а также обратили особое внимание заказчика на необходимость размещения рядом с домами спортивных объектов, детских садов и школ. В качестве дополнительных рекомендаций архитекторы попросили более детально проработать планировочную структуру улично-дорожной сети, размещение крупного торгового блока на пересечении улицы Спортивной и Лесопаркового шоссе с учетом транспортной нагрузки, подъездных путей и парковок, предусмотреть площадку для проведения общегородских праздников, привести в порядок саму набережную, которая нуждается в реконструкции. Не должен остаться без внимания застройщиков и вопрос, связанный с озеленением территории и максимальным сохранением уже существующих насаждений.
— Я уверен, что наши пожелания и замечания совпадают с желанием заказчика иметь здесь хорошую современную территорию. Нужно найти баланс интересов и проработать весь комплекс вопросов» — подвел итоги заседания главный архитектор города Аркадий Шишкин.
Оксана Белова
Похожие темы:
Тольятти: перспективы развития жилищного строительства
