В Тольятти появится район на 80 тысяч жителей
В текущем году в городе планируют сдать в эксплуатацию 275 тысяч квадратных метров жилья. Однако вскоре темпы роста новостроек могут возрасти многократно. Подробнее о градостроительной политике рассказал глава профильного департамента мэрии Сергей Арзамасцев.
По словам чиновника, сообщает пресс-служба администрации Тольятти, перспективными площадками для создания новых жилых районов являются территории северо-западнее пересечения улиц Калмыцкой и Ленина, возле Тимофеевки, за Московским проспектом и микрорайон «Калина» по улице Ботанической.
— Можно говорить, что появится на участках, где уже начаты работы, — рассказывает Сергей Арзамасцев. – Площадь застройки микрорайона «Калина», расположенного между улицами Полякова, Офицерская, Ботаническая и Южным шоссе, составляет 72,8 га. В основе композиции два 35-этажных дома. В южной части микрорайона возведут панельные 16- и девятиэтажные здания. На первых этажах домов, расположенных вдоль центральной улицы, разместятся объекты соцкультбыта. Предусмотрено строительство торгово-развлекательных и спортивных центров, поликлиники, трех школ и трех детских садов. Спроектированы проезды и площадки для выгула собак. На этой территории ранее выращивали саженцы деревьев и кустарников. Посадки, ценные в декоративном отношении, максимально сохранят.
Строительство западнее Московского проспекта предполагает освоение участка, сопоставимого по площади с Автозаводским районом. Общая численность населения проектируемого района должна составить 80 тысяч жителей.
— Основная планировочная идея — создать комфортный, благоустроенный и архитектурно-выразительный район, который будет иметь все основания стать одним из наиболее престижных в Тольятти, — утверждает Сергей Евгеньевич. — В проектируемых улицах сохранили параметры, заложенные в уже построенных частях Автозаводского района. В профилях Московского и Ленинского проспектов зарезервировали специальные полосы для прокладки скоростного рельсового транспорта. В новом районе построят 16 учреждений для дошколят, 11 школ, три гипермаркета, объекты бытового обслуживания, дом-интернат для взрослых инвалидов с физическими нарушениями, психоневрологический интернат, поликлинику, станцию скорой медицинской помощи, молочную кухню, четыре ФОКа, крытые и открытые бассейны, кафе, танцевальные залы, клубы, кинотеатры, библиотеку, две гостиницы и пожарную станцию. Объем жилищного строительства составит более двух млн квадратных метров.
Добавим, при новом строительстве число парковочных мест будут рассчитывать исходя из количества квартир — две трети от их количества. На одну машину отведут более 12 квадратных метров.
Оксана Белова
