Рынок недвижимости Тольятти сохраняет высокую активность

Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОЖФИ) подготовил отчет о ситуации на вторичном рынке недвижимости по городским округам региона в мае текущего года. По его результатам рынок автограда признали одним из самых активных.

Как уточняет министерство строительства, в мониторинге проанализировали 14254 предложения к продаже, опубликованных в СМИ.

В Самаре отметили относительный баланс предложений одно- и двухкомнатных квартир, трехкомнатных квартир значительно меньше. В Тольятти предложения купить «однушки» превалируют над всеми остальными: однокомнатных квартир – 1758, двухкомнатных – 1620 и трехкомнатных – 1221. Среди центров городских округов лидером остается Новокуйбышевск (1084 предложения), здесь на рынке «вторички» преобладают «двушки» — 473 против 347 однокомнатных и 264 трехкомнатных. Аутсайдер — Похвистнево (73 предложения).

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс — 10,1. На втором месте Тольятти с индексом 6,4 (в марте – 6,8), на третьем – Самара (5,8). Наименее активен рынок в Похвистнево, его индекс 2,5.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 64084 рубля (в апреле– 64842), самая низкая – в Октябрьске – 23936 рублей (в апреле – 24411).

Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области составила 54121 рубль — на 374 рубля (или 0,69%) ниже аналогичного показателя апреля 2015 года (54495 рублей).

Оксана Белова