Самарская область наращивает темпы ввода в эксплуатацию жилья
Самарский областной фонд жилья и ипотеки проанализировал основные показатели строительной отрасли региона и его позиции в составе Приволжского федерального округа.
Специалисты СОФЖИ отметили, что с января по август 2015 года в области ввели в эксплуатацию 990,6 тысяч квадратных метров жилья. По этому показателю регион находится на третьем месте в ПФО – 10,9% от суммарного объема. По федеральному округу в целом с января по август ввели в эксплуатацию 9075,5 тысяч «квадратов» — на 638,48 «квадратов» (7,57%) больше, чем за аналогичный период 2014-го. По приросту объемов ввода жилья по сравнению с сопоставимым отрезком прошлого года Самарская область — лидер по ПФО с показателем 292,6 тысяч квадратных метров. На втором месте — Ульяновская область (134,74 «квадратов»), на третьем — Башкортостан (74,2 тысяч «квадратов»).
Анализ открытых статистических источников показал, что Самарская область находится на четвертом месте по объему выполненных работ – 6 5649,1 млн рублей или 11,25% от общего объема по ПФО. Первые три места продолжают удерживать Татарстан (120 034,1 млн – 20,57%), Башкортостан (88 462 млн -15,16%) и Нижегородская область (86 003,2 млн — 14,74%).
В расчете на одного человека с января по август 2015 года в регионе ввели в эксплуатацию 0,31 квадратный метр, что совпадает со средним показателем по ПФО.
Средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья региона во втором квартале текущего года составила 43,677 рублей — ниже данного показателя по ПФО (46,24 рубля). Самое дорогое жилье во втором квартале 2015-го отметили в Нижегородской области (62,806 рублей), самое доступное — в Ульяновской (38,620 рублей).
Средняя цена квадратного метра общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Самарской области во втором квартале 2015 года составила 54,092 рубля — выше аналогичного показателя по ПФО (51,375 рублей). Максимальная стоимость «квадрата» общей площади квартир на вторичном рынке была отмечена в Нижегородской области (66,566 рублей), минимальная – в Саратовской (41,381 рубль).
Критерий «стоимость квадратного метра на вторичном, и первичном рынках» по ПФО в целом показал положительную динамику относительно второго квартала 2014-го.
На первичном рынке жилья стоимость «квадрата» выросла на 1,573 рубля. В Самарской области – на 4,437 рублей. Максимальный прирост показал Татарстан – 6,872 рубля, минимальный – Оренбургская область (42,9 рублей).
На вторичном рынке по ПФО в целом цена «квадрата» относительно 2014 года выросла на 1,791 рубль. Аналогичный показатель по Самарской области составил 2,999 рублей. В Татарстане – 3,892 рубля, в Башкортостане – 24,63 рубля. В Оренбургской области отметили снижение величины показателя относительно аналогичного периода прошлого года на 2,046 рублей.
Оксана Белова
