В Самарской области сокращается число обманутых дольщиков
Число жителей региона, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, сократилось до 2820, сообщили на заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области. В 2012 году в области было 14 тысяч обманутых дольщиков.
— За последние годы проделана огромная работа по решению проблем обманутых дольщиков,- отметил первый вице-губернатор – председатель правительства Самарской области Александр Нефедов. — В начале 2012 года их было зарегистрировано 14 тысяч. При поддержке областного правительства в 2013 году введено в эксплуатацию пять проблемных объектов, в 2014-ом — семь, в 2015-ом — восемь. С начала текущего года в Самаре введено в эксплуатацию два проблемных объекта – 137 человек перестали быть обманутыми дольщиками. В настоящее время действия правительства области направлены на урегулирование ситуации на объектах, включенных в перечень проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан. Таких объектов на территории губернии 12: десять – в Самаре и два — в Тольятти.
В конце апреля 2016 года правительство региона установило новые меры поддержки гражданам – участникам долевого строительства многоквартирных домов, включенных в перечень проблемных объектов. Это предоставление компенсационных земельных участков инвесторам, реализующим инвестиционные проекты, целью которых является обеспечение жилыми помещениями дольщиков, пострадавших от действий застройщиков, при условии предоставления таким юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
По информации администрации Самары, в прошлом году введено в эксплуатацию восемь проблемных объектов долевого строительства (количество квартир – 1142, общей жилой площадью 73509,7 квадратных метров). В первом квартале 2016 года введен в эксплуатацию проблемный объект долевого строительства по адресу: улица Луначарского, 5 (застройщик ООО «Уран», количество квартир – 362, общей жилой площадью 23771,9 «квадратов»). Во втором квартале текущего года выдано разрешение на строительство ООО «Строй-Ком» по адресу: улица Советской Армии, 240 и 240 Б. Кроме того, в течение 2015 года в судебном порядке введено в эксплуатацию 11 заселенных объектов долевого строительства (1003 квартиры общей жилой площадью 68807,8 «квадратов»). В первом квартале 2016 года введено в эксплуатацию четыре самовольно заселенных проблемных объекта.
В Самаре продолжат формирование компенсационных земельных участков для их предоставления застройщикам. Администрации муниципального района Волжский и Самарскому областному фонду жилья и ипотеки на заседании поручили подготовить детальный план-график со сроками завершения строительства и удовлетворения прав требований обманутых дольщиков проблемного объекта в поселке Петра-Дубрава (улица Южная, жилой комплекс «Земляничный»). Застройщику ООО «Прогресс-Н», работающему на проблемном объекте по адресу: Самара, улица Советской Армии,121 поручено обеспечить страхование гражданской ответственности в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
ГУ МВД России по Самарской области и прокуратуре региона рекомендовано взять под контроль исполнение коммерческими структурами обязательств перед дольщиками проблемных объектов.
Оксана Белова
