За «квадрат» в домах Тольятти просят в среднем 49120 рублей

Средняя удельная цена одного квадратного метра общей площади квартир автограда уже на протяжении нескольких месяцев держится примерено на одном уровне.

Специалисты Самарского областного фонда жилья и ипотеки проанализировали состояние рынка вторичной недвижимости Тольятти в феврале текущего года. Наибольшее количество предложений, традиционно, отметили в Автозаводском районе – примерно 60%. 26% имеющихся в продаже квартир находятся в Центральном районе, 7,4% — в Комсомольском, 5% — в Шлюзовом и 1,1% — в микрорайоне Поволжский.

По типу квартир преобладает «современная панель» (35,1%), почти 25% рынка занимают жилища улучшенной планировки, немного менее этого значения – «старой планировки». 9,4% — за малометражками, 5,2% — за элитным жильем и 1,3% — за «сталинками».

Лидерами предложений в Автозаводском и Центральном районах являются однокомнатные квартиры, в Комсомольском и Шлюзовом – двухкомнтаные. Наименьший выбор «однушек» в Поволжском.

Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади квартир Тольятти в феврале 2015 года составила 49120 рублей. В аналогичном месяце 2014-го – 47631 рубль. Самыми дорогими являются «элитки» Старого города – 58037 рулей за «квадрат», самыми дешевыми – трехкомнатные «сталинки» в Шлюзовом – 31067.

Отметим, что стоимость вторичного жилья в Тольятти начала расти в июле прошлого года и достигла своего пика в сентябре – 49373 рубля за «квадрат». После этого в течение четырех месяцев, за исключением января 2015-го, цена понемногу «откатывалась» назад.

Оксана Белова