В Ставропольском районе прошло совещание по решению проблем ЖК «Солнечный»
Проблем в жилищном комплексе «Солнечный», к сожалению, много. И начались они едва ли не с заселения домов. Копились, нарастали, как снежный ком, и вылились в серьезные вопросы, которые, как оказалось, решить теперь непросто. Это и текущие крыши, и конденсат, и затопленные подвалы, и холод в квартирах, и дороги, которые не чистят, и отсутствие социальной инфраструктуры, благоустройства, и катастрофа с транспортной доступностью – маршрутки сюда не ходят, а до ближайшей остановки – не одна сотня метров, и много чего еще. А в последнее время постоянно рвет канализацию, которая топит улицу и подвалы. В общем, «Солнечный» вобрал в себя все что мог. И теперь его жители, загнанные в угол массой проблем, просят помощи у главы района Владимира Медведева. По его распоряжению в минувший вторник прошло совещание, где за одним столом собрались руководство управляющей компании «Солнечный», жители ЖК, сотрудники прокуратуры, администраций района и сельского поселения Подстепки, в территорию которого входит жилищный комплекс.
Понятное дело, решить за день, неделю, даже месяц проблемы, которые копились годами, нереально. Но реально выработать план по их решению, чтобы понимать, что, когда и зачем предпринимать, а к каким-то действиям, возможно, уже приступить. «Наша задача сегодня – наладить взаимодействие между сторонами, по каждому адресу, под протокол, выработать четкий план действий по разрешению ситуации», – сказал, открывая совещание, заместитель главы района по ЖКХ, архитектуре и капитальному строительству Игорь Сапрыкин.
Ситуация усугубляется тем, что на территории жилищного комплекса отсутствуют дороги, проезды, внутридомовые территории общего пользования. Вся земля в «Солнечном» частная. А потому, что называется, «помочь рублем», техникой, оказанием каких-то ремонтных работ ни администрация Подстепок, ни администрация района не вправе.
Во время совещания в протокол было занесено несколько обязательных для исполнения пунктов. Прежде всего требуется решить проблему с разливом канализации. Начавшееся таяние снега привело к тому, что к ней добавились еще и ливневые стоки. Имеющийся насос не справляется с объемами. Руководитель управляющей компании заверил, что проблема будет решена уже к вечеру. Компанией закуплены дополнительные двигатели для откачки стоков. Для нейтрализации последствий разлива на улице в местах, подвергшихся затоплению, будут применены химические реагенты. Весной проведут химическую обработку подвалов домов.
Одновременно начата работа по очистке кровель от снега, удалению наледи из протекающих стыков кровельных покрытий. Для устранения конденсата устанавливается мембрана вдоль скатов крыши.
Для того чтобы в период таяния снега вода не попадала в подвалы, решено вывезти или отодвинуть подальше от жилых домов залежи снега, образовавшиеся за зиму.
Это что касается первостепенных задач. В будущем, конечно, необходимо предпринимать более глобальные и кардинальные меры – их тоже обсудили во время совещания с жителями «Солнечного». Жилой комплекс остается под пристальным вниманием со стороны администрации района. В ближайшее время будет организовано выездное совещание непосредственно на месте – в «Солнечном». «Попробуем совместными усилиями сначала грамотно настроить действующую систему, а затем добиться ее содержания в исправном и работоспособном состоянии», – отметил в завершение совещания Игорь Сапрыкин.
Александр Губанов
