О консенсуальном договоре займа

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2017 № 212-ФЗ с 01.06.2018 вступили в силу изменения, внесенные в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации касающихся денежных займов и кредитов.

Изменениями предусмотрена возможность заключения консенсуального договора займа.

В соответствии со ст. 433 ГК РФ к консенсуальным договорам относятся все договоры, о реальности которых прямо указано в законе.

Реальных по прямому указанию закона существует немного. Это, к примеру, договор хранения, перевозки или банковского вклада. До последнего времени договор займа в пункте 1 статьи 807 ГК РФ признавался реальным, он вступал в силу с момента передачи денег или обусловленных договором вещей. Этим он отличался от консенсуального кредитного договора, действие которого начиналось в момент его подписания сторонами.

Вместе с тем, в связи с принятием закона от 26.07.2017 № 212-ФЗ норма о займе получила другую редакцию, так с 01.06.2018 возможно заключение как реальных, так и консенсуальных договоров займа.

Ранее заем являлся исключительно реальным договором, то есть момент его заключения совпадал с моментом передачи денежных средств, а договоренность о выдаче займа не имела правового значения. Иными словами, если стороной не соблюдалась предварительная договоренность о выдаче займа, то взыскать убытки за неисполнение этой договоренности не представлялось возможным.

До изменений стороны преодолевали данную ситуацию посредством заключения предварительного договора займа так, если одна сторона не исполнила предварительный договор, то другая могла потребовать заключить основной договор займа.

С 01.06.2018 заключение предварительного договора не требуется, так как, заключив консенсуальный договор займа, заемщик, не получивший денежные средства, может в судебном порядке потребовать исполнения обязательства в натуре, то есть получить заем.

Прокуратура Ставропольского района