У соседа в доме газ. А у нас?
На вопрос читателя газеты «Вести региона» отвечает адвокат Анастасия Боженок
«Хотим подключить газ в частный дом. Когда обратились в ООО «СВГК», нам сказали, что выдадут технические условия на подключение, но необходимо принести согласие собственника газопровода (соседа), так как он тянул его за свой счёт. «Собственник» газопровода просит 160 тысяч. Правомерны ли данные требования?
Анна Локтаева»
– Согласно закону, ООО «СВГК» обязано в течение 14 рабочих дней с даты получения вашего запроса определить и предоставить техусловия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям. Либо предоставить мотивированный отказ в выдаче техусловий, если нет возможности для подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
Таким образом, в вашем случае отсутствие разрешения на подключение к газопроводу не является основанием для отказа в выдаче техусловий.
Согласие соседа-собственника на подключение к газопроводу необходимо предоставить в ООО «СВГК» до начала строительства газопровода и его фактического подключения (врезка). Оно необходимо, чтобы не нарушить права собственника, который понёс расходы на строительство газопровода (оплата проекта, СМР, работ по врезке, пуску газа и т.п.) и несёт расходы на его эксплуатацию. Собственник вправе требовать возмещения убытков, понесённых им при строительстве газопровода при подключении других лиц.
Другое дело, что сумма, которую требует с вас собственник, должна быть обоснована и подкреплена соответствующими документами (техусловия, договоры, акты выполненных работ, квитанции об оплате).
В вашей ситуации советую запросить в письменном виде у соседа все подтверждающие документы и только после этого решить для себя вопрос, целесообразно ли платить названную им сумму. В любом случае вы имеете право обратиться в суд с иском о том, чтобы вам не чинили препятствий при подключении к газопроводу и выдаче технических условий на присоединение.
Свои вопросы адвокатам вы можете задать по телефону: (8482) 53-70-26 (в будние дни) или прислать их на электронную почту редакции vstrg@bk.ru
