Недвижимость в Турции

Оформление акта купли-продажи как для иностранцев, так и для турецких граждан осуществляется в течении 4-6 недель. При оформлении документов на акт купли-продажи иностранным гражданам, отправляется запрос на подтверждение нахождения или ненахождения объекта недвижимости вблизи зон военных ведомств (армейских подразделений). В последствии приходит ответ из Эгейского регионального центра в кадастровое управление региона.

В марте 5 числа 2013 года были внесены поправки в 35 и 36 кадастровый законы. Эти поправки включили в себя упрощения оформления документов для иностранных граждан а так же расширение границ стран,гражданам которых разрешено приобретать недвижимость на территории Турции. В разрешение на приобретение недвижимости иностранцами были внесены много стран, такие как Сирия, Армения, Северная Корея и другие.

Приобретаемая иностранцами недвижимость не должна находиться на территории военных ведомств, так же иностранцы проживающие в частных секторах не могут иметь права на собственность более чем 10% от общего земельного участка. И максимальные пределы оформляемого земельного участка не могут превышать 30 гектаров.

На приобретение больших чем 30 гектаров участков требуется разрешение органов власти. В связи с этим на территории Турции, в особенности в Анталии и далее ожидается подъем инвестиционного плана.

Документы необходимые для подачи регистрации акта купли-продажи недвижимости для иностранцев приведены ниже.

Сроки оформления дела о купли-продаже составляют 4-6 недель, по истечении которых приходит оповещение на посещение кадастрового управления. После чего иностранный гражданин должен будет прийти в назначенный час с переводчиком из нотариальной конторы. Если Вы не хотите или не имеете возможности уделять время на оформление всех документов, то можно найти фирмы, которые непосредственно занимаются оформлением всей сделки. Необходимые документы покупателям (иностранным гражданам);

— Нотариально заверенный перевод паспорта

— Налоговый номер -2 фотографии(паспортного размера)

— Доверительное лицо (при желании)

Мигуля Вера