Причины проведения независимой экспертизы

Согласно действующего законодательства, все масштабные строительные работы должны выполнятся с надлежащим оформлением массы различных документов, от разрешительных актов, до проектной документации, в которой во всех деталях и согласно правил описываются планируемые инженерные работы, а также доводиться архитектурное решение. Также при этом ведется декларирование оценочной стоимости строительных работ, используемые материалы и описываются необходимые для строительства технические средства. Естественно, что в такой массе документов нередко возникают ошибки. Они могут быть как банальными просчетами, так и намеренным изменением показателей с целью списания материальных ценностей. Для этого существует независимая экспертиза проектной документации.

Для инвестора или государственного предприятия, которое может являться заказчиком строительства, подобные неточности могут вылиться в существенное увеличение стоимости строительных работ. Именно по этой причине проводиться негосударственная экспертиза, которая представляет собой исследование всех документов и проектной документации. Заказчик такой экспертизы получает в итоге официальное заключение, на основании которого могут вноситься необходимые корректировки в проектную документацию. Проверяется при этом конструктивная надежность здания, его устойчивость в условиях действующих погодных условий и сейсмической активности, рациональность использования финансового капитала.

Не смотря на то, что подобная экспертиза стоит определенных денег, ее проведение позволяет избежать еще более существенных затрат. Благодаря полученному заключению, застройщик может обращаться в органы государственного контроля за получением разрешения на начало строительных работ. При этом нужно помнить, что выполнять экспертизу имеют право только компании и специалисты с государственной аккредитацией, а сама процедура проведения экспертной оценки может занимать срок от десяти дней и более в зависимости от объема необходимых работ.

Мигуля Вера