Схемы покупки жилья в Санкт-Петербурге

Приобретение жилья вообще и, в частности, квартиры в Санкт-Петербурге, задача сложная, а для многих жителей даже непосильная. Много желающих приобрести квадратные метры в Спб, но где взять сразу ту огромную сумму денег, которую запрашивают продавцы заветных квартир?

Выход есть, и он кроется в существовании ряда схем по приобретению жилплощади. Освещенные ниже схемы считаются основными. Перед выбором одной конкретной схемы нужно взвесить плюсы, минусы, ознакомиться с особенностями и подводными камнями, оценить свои возможности, в конце концов. Проделав это аналитический труд, можно смело делать выбор между ипотекой, рассрочкой и долевым участием.

При взятии ипотеки лицо получает кредит, залогом для которого является приобретаемая недвижимость в Санкт-Петербурге. Пока клиент не выплатит сумму полностью, квартира будет являться собственностью банка-кредитора. Ипотека отличается высокой надежностью и безопасностью, минимальными ежемесячными фиксированными взносами. В тени достоинств этой схемы скрываются проценты по кредиту и небольшой выбор доступных объектов.

Покупка комнаты в Санкт-Петербурге в рассрочку не в пример проще, чем взятие потеки. У застройщиков всегда есть, что предложить покупателям без необходимости подтверждения дохода, порою даже с нулевой процентной ставкой. Минусы рассрочки: риск того, что застройщик не уложится в сроки или проект заморозят; большой размер ежемесячных взносов; получение жилья в собственность после уплаты всей стоимости.

Долевое участие как схема покупки жилья набирает обороты на рынке недвижимости. Застройщик и покупатели заключают договор, квартира заказывается до того, как завершено строительство. Таким образом, получается, что само здание возводится на деньги дольщиков. Схема выглядит привлекательной, но высоки риски быть обманутым.