В селе Александровка расселяют бывшую школу

– В учительской я готовлю обед, а в директорской ложусь спать, – то ли с горечью, то ли с гордостью рассказывает жительница бывшей школы в Александровке Татьяна Самаркина.

Вот уже около 30 лет в старом здании школы села Александровка живут люди: в бывших кабинетах, классах, спортивном зале. Люди принимают душ в «постирочной», готовят еду на мини-электроплитах, а в туалет, простите, ходят «за занавеску». Благо еще недавно удалось поставить в школе унитаз, а до того по нужде бегали на соседнюю улицу, где со времен царя гороха стояли кабинки с надписями «М» и «Ж».

…Александровке крупно повезло – за последние 15 лет более 200 сельчан (75 семей) переехало из старого жилфонда в новые квартиры по государственной программе расселения аварийного и ветхого жилья. Люди десятки лет прожили в домах без горячей воды, канализации и нормального отопления. Жили в МКД, блочных домах и бараках, а также… в клубе, столовой, школе. Расселение последней уже началось – две семьи отметили новоселье в 2025 году, на очереди еще восемь.

Последние из могикан

Жителей общежития на Ленина, 27 можно назвать «последними из могикан». По данным районной администрации, все аварийные МКД в Александровке уже расселены, а сами эти дома стерты с лица земли – снесены во избежание ЧП «на заброшках». Жители ветхих домов переехали в новые квартиры, кроме восьми семей с Ленина, 27, но и они уже «сидят на чемоданах». В текущем году, а крайний срок – в следующем – и они справят новоселье.

– Я переехала в эту бывшую школу около 30 лет назад, будучи молодой девчонкой. От птицефабрики мне выделили две смежные комнаты: «учительскую и директорскую». У моей маленькой квартирки есть огромное преимущество – отдельный выход на улицу, где я разбила небольшой огород и соорудила личный летний душ! Так что мне мое жилье очень даже нравится, вот только с коммунальными удобствами проблема, – признается Татьяна.

Еще одна жительница «школы», Наталья Стрельникова, заехала сюда в 1998 году. Ей достался класс, который просто разделили перегородками – вышло две небольшие комнатки с огромными окнами да крошечный коридорчик. В одной комнате у Натальи «гостиная», а в другой спальня. В закутке оборудована кухня и даже есть умывальник с холодной и горячей водой (спасибо водонагревателю!). Крошечные комнаты «спасают» высоченные потолки, наполняя их пространством. Правда, поклеить новые обои всегда было большой проблемой.

А вот в соседней квартире, где живет Марина Миронова, проблема совсем не в обоях, а в том, что кроется за ними – дыры в наружной стене. Угол в спальне пропускает ветер с улицы, а зимой Марина иной раз просыпается от того, что на лицо… падает снежок. Батареи пышут на всю катушку, холода не чувствуется, но снег идет.

– Из-за ветхого состояния здания мы всерьез опасаемся, что оно рухнет, крыша упадет прямо на нас. А еще может электропроводка замкнуть и случится пожар – старые провода висят на честном слове, – говорят люди.

В аварийном здании сегодня реально проживают всего 4 семьи. Прочие только прописаны, а живут кто где. Остались самые стойкие и те, кому действительно больше некуда идти. При этом, с нетерпением ожидая переселения, жительницы старой школы с благодарностью и некой ностальгией вспоминают суетные годы в этой неприспособленной к жизни «большой коммуналке».

– Знаете, а за три десятка лет мы приспособились жить в школе! Дети играли в огромном коридоре в футбол, мы вечерами устраивали дружные постирушки в умывальной комнате, обмениваясь свежими новостями. Все жили как одна семья. Правда, с годами половина жителей все-таки съехали отсюда, и осталось нас тут совсем мало, но мы по-прежнему дружны. И будем «охранять» эти стены до самого переезда, – рассказала Татьяна.

Оглядываясь назад

Все жители этой школы, как и других расселенных домов, раньше работали на птицефабрике. Некогда крупное производство оперативно снабжало своих работников жильем. Предоставлялись квартиры в основном в двухэтажках в центре села на улице Ленина и на окраине – в МКД на улице Станционной (ж/д станция Отвага).

Никто из жителей не роптал на отсутствие коммунальных удобств – в конце концов, это вам не город! Давно ли на селе стали жить с горячей водой и теплым туалетом? В 80-е годы прошлого столетия народ был сплошь неизбалованный, а свой угол, как известно, всегда лучше, чем ничего. Сегодня трудно представить, как можно жить в многоквартирном доме без воды и канализации. А люди годами так жили – воду брали в колонке, вместо унитазов пользовались ведрами, которые поутру выносили в ближайшие кусты (был, конечно, и уличный туалет, но…).

– В некоторых домах, кроме отсутствия воды и канализации, не было централизованного отопления. Люди топили печки. Например, в домах на улице Ленина, 1, 34, 66. Сейчас эти дома расселены и снесены, – рассказала глава Александровки Татьяна Тиханова.

Татьяна Владимировна помнит, как девчонкой бегала в старый клуб смотреть индийское кино. А потом его закрыли и переоборудовали под квартиры. Из зрительного зала получилось 4 квартиры с большими окнами и высокими потолками. Там было отопление, холодная вода, но не было канализации. После обращения жильцов на «качество жизни» старый клуб также был признан аварийным жильем, и в итоге его тоже расселили и снесли.

Александровка – самая активная в районе

– В том, что за последние 15 лет программа расселения жителей из аварийного жилья работала «только на Александровку», заслуга самих сельских жителей. Это они писали письма, добивались включения их домов в список аварийных, а потом в федеральную программу. Активные жители добиваются своего, и правильно делают, – говорит Татьяна Владимировна.

Справедливости ради стоит отметить, что кроме Александровки в обозримом прошлом были расселены 20 семей из ветхих МКД поселка Луначарский. Однако пальма первенства в вопросе расселения, конечно, у александровцев.

– Нашим переселенцам давали квартиры в новостройках в Ягодном («Ладья Благополучия»), а также в Подстёпках. Но большинство переехавших со временем продали свои квартиры и вернулись в Александровку либо купили жилье в Жигулевске. Все-таки родная сторона тянет, – улыбается Татьяна Владимировна.

Юлия Куликова, заместитель руководителя КУМИ, начальник отдела имущественных отношений администрации Ставропольского района:

– Действительно, последние 15 лет основная работа по расселению жителей из аварийного фонда шла в Александровке – отсюда поступало больше всего обращений граждан, и больше всего домов были признаны аварийными. Сам механизм расселения довольно прост – после поступления жалобы граждан на жилищные условия к ним выезжает комиссия ЖКХ и проводит экспертизу данного жилья. Если дом признается аварийным, мы обращаемся в областное ведомство и просим включить этот дом в Программу расселения граждан из аварийного и ветхого жилья. После этого начинается сам процесс переселения. Раньше мы предоставляли переселенцам готовые квартиры. Сегодня жители сами подыскивают себе новое жилье, по стоимости обозначенной для них выкупной суммы, и государство компенсирует расходы. Затем это жилье можно будет оформить в собственность.

Любовь Шабалина