Проблемных домов в Тольятти становится меньше
По информации министерства строительства Самарской области, перечень проблемных домов в Тольятти может сократиться. Причем уже к концу года.
Областной минстрой планирует вычеркнуть из списка большую часть домов, поскольку основные проблемы либо уже решены, либо будут решены в ближайшее время. Дом 1,2 Д на улице Спортивной сдан в эксплуатацию 26 сентября. Следом за ним ЖСК «Жасмин-дом» намерен подать заявление в ГИСН на итоговую проверку 14 ноября. Так что многострадальную жилую вставку впритык к дому по Ворошилова, 55, уже вот-вот могут сдать. Дом на улице Свердлова, 9И (застройщик фактически с аналогичным названием – ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ»), минстрой принял решение исключить из списка проблемных. В этом же году ЖСК «Ветеран плюс» собирается сдать в эксплуатацию свой комплекс из трех «свечек» на Ленинском проспекте, ну а если не успеет, сделает это в 2015-м. Застройщики 4-й и 5-й очередей жилого комплекса на улице Баныкина прислушались к рекомендациям минстроя. Эти объекты пока еще остаются в списке проблемных, но уже есть уверенность, что вскоре и они будут исключены. Медленно, но все-таки разрешается ситуация с пристроем на улице Коммунистической, 18а. В настоящее время в связи с отсутствием по указанному объекту разрешения на строительство проектировщиком ООО «ДИМАКС» отработаны замечания экспертной организации, и проект направлен на прохождение повторной экспертизы. Если она окажется положительной, ЖСК «Берег 18а» обратится в мэрию за разрешением на завершение строительства объекта. Пристрой в торце жилого дома № 45 на Южном шоссе (застройщик ООО «ХимТехТранс») в список проблемных попал недавно. Но и по нему уже принято решение – мэрия для проведения конкурса направила в Минстрой документы по двум компенсационным земельным участкам. Схема эта такова: на конкурс выставляется земля с недостроенным домом, а чтобы организация-победитель могла его достроить и не оказаться в проигрыше, ей еще предоставляются компенсационные участки для другого строительства.
Уже ясно, что точно затянется решение проблемы по объекту ТСЖ «Прибрежный парк» по улице Спортивной 1, 2 Г – на его достройку уйдет не менее двух лет. 31 октября состоится очередной конкурс в министерстве строительства по отбору застройщика для завершения строительства дома. Там застройщику будут представлены два компенсационных земельных участка по адресам: улица Чернышевского, 2, и севернее дома по улице Куйбышева, 38. Напомним: минстрой уже дважды проводил такие конкурсы по этому дому. Победитель первого впоследствии отказался от исполнения обязательств, а второй был признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок. Возможно, третий раз окажется более удачным.
Для завершения строительства жилого дома по Гидротехнической, 36, застройщиком по результатам конкурса выбрано ООО «ВИСТ». В настоящее время организация оформляет исходно-разрешительную документацию. В октябре планируется пройти экспертизу, после чего получить разрешение на строительство. Застройщик надеется, что уже в этом году с 34 дольщиками дома будут зарегистрированы договоры долевого строительства. Всего в доме 234 квартиры общей площадью 13,5 тысяч кв.м. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2016-го. ООО «ВИСТ» поручено предоставить в министерство строительства Самарской области обновленный график завершения работ и ускорить прохождение экспертизы проекта.
Елена Харченко
