В Тольятти утвердили ставки налога на имущество
С 1 января 2015 года вступят в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, в том числе касающиеся увеличения ставок налога на имущество физических лиц. На днях последние утвердили для жителей автограда.
Изменения в Налоговый кодекс предусматривают, что расчет налога на имущество россиян будет производиться исходя из кадастровой стоимости недвижимости, приближенной к рыночной. (Сейчас налог формируют исходя из инвентаризационной стоимости жилья).
Руководитель департамента финансов мэрии Григорий Гильгулин заверил, что изменения не повлекут резкого увеличения расходов горожан. Даже несмотря на то, что кадастровая стоимость квартир выше инвентаризационной в 3,9 раз, а частных жилых домов — в 2,8. Дело в том, что с 1 января 2015-го земельные участки под многоквартирными домами исключат из перечня объектов налогообложения. В частности, по расчетам мэрии, средняя сумма налога для однокомнатной квартиры изменится с 675 рублей до 787, для двухкомнатной — с 936 рублей до 1260, для трехкомнатных и более — с 1791 до 2288.
Резкого повышения налога не стоит ждать еще потому, с 1 января уменьшается налоговая база площади недвижимости: для квартир – на 20 метров, комнат — на 10, частных жилых домов — на 50. То есть налог на имущество будут начислять на площадь жилья за вычетом этих «квадратов».
В итоге, по прогнозам чиновников, снижение налогооблагаемой базы Тольятти составит 36%. Компенсировать недополученную прибыль городской бюджет сможет на счет повышения с 1% до 2% ставки налога на имущество в отношении объектов коммерческой недвижимости, используемой под торговлю.
Льготы по уплате налога сохранили за многодетными семьями, пенсионерами и детьми-сиротами.
Новый порядок исчисления налога стартует с 1 января 2015-го, но фактически затраты горожане ощутят в 2016-ом. Депутаты решили вернуться к вопросу, как только появятся первые суммы налога на имущество физлиц по конкретным объектам недвижимости. И если нововведение все же ударит по кошелькам тольяттинцев – снизить налоговую ставку.
Оксана Белова
