Самарские ученые разработали нейросетевого «земельного инспектора», который «на раз» отличит жилое от коммерческого

Ученые Самарского университета им. Королёва совместно со специалистами компании «Самара-Информспутник» разработали и запустили электронный интернет-сервис, позволяющий автоматически находить на территории того или иного региона или отдельного населенного пункта нарушения земельного законодательства.

Для поиска нарушений электронный «земельный инспектор» сопоставляет и анализирует с помощью нейросетей информацию из различных источников, привлекая в том числе и данные со спутников дистанционного зондирования Земли. Сервис предназначен в первую очередь для использования в налоговых органах, а также в интересах муниципальных и региональных органов власти. Новый программный продукт уже протестирован на территории Самарской области.

– Созданный сервис может в автоматическом режиме выявлять в городах и регионах страны случаи возможного нарушения земельного законодательства, касающиеся видов разрешенного использования того или иного земельного участка. Например, если какой-то участок земли ранее был официально оформлен под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство, а на деле вместо огорода или частного дома на этом участке находится магазин, кафе, автомойка или какой-то другой коммерческий объект, это означает, что налог за этот участок должен быть гораздо больше. И подобных случаев, к сожалению, очень много. Наша разработка изучает заданный пользователем сервиса район, город или целый регион, сопоставляет с помощью нейросетей данные из различных источников и определяет земельные участки с вероятными нарушениями. Собранные сервисом данные могут автоматически передаваться, например, в налоговые органы для проведения проверок и принятия соответствующих мер – доначисления налогов, наложения штрафов, – рассказал Андрей Чернов, руководитель направления геоданных Самарского университета им. Королёва и компании «Самара-Информспутник».

По словам Андрея Чернова, при тестировании на территории Самарской области выяснилось: точность выявления реальных нарушений с помощью самарской разработки составляет от 90 до 95%. Окончательное решение, прав электронный «инспектор» или ошибся, конечно же, принимают люди – специалисты соответствующих органов в ходе проверки. По результатам тестирования сервиса в нашем регионе было доначислено налогов и выписано штрафов примерно на 15 млн рублей. В настоящее время сервис запущен уже на федеральном уровне и может анализировать данные по земельным участкам почти всех регионов России. Программа автоматически посчитала: общая сумма, которую могут получить местные бюджеты в случае уплаты доначисленных налогов и штрафов в целом по России, составляет более 3,2 млрд рублей.

Совместная разработка ученых Самарского университета им. Королёва и компании «Самара-Информспутник» пока еще не обзавелась официальным названием, в качестве возможного рассматривается вариант: «Сервис НЕ ВРИ». Аббревиатура в названии расшифровывается как «НарушениЕ Видов Разрешенного Использования».

Статистику по найденным нарушениям и оценке доначисливаемых налогов можно посмотреть в демонстрационном режиме по отдельным регионам и муниципалитетам на портале сервиса. Для получения примера данных по своему городу можно обратиться к специалистам компании.

Иван Карасёв

Фото Самарского университета им. Королёва