ЖК NEW Питер: застройщики перемещаются на юго-запад Ленобласти
Девелоперские проекты вышли за пределы КАДа еще в середине 2000-х, с началом освоения Кудрово. В 2007-2008 гг. стартовала массовая застройка территорий Муринского с/п, которая постепенно продвинулась к Новому Девяткино и Буграм. За 2014 год пригородные новостройки существенно увеличили свою долю в общей структуре спроса. В течение этого периода объём реализованных площадей составил около 2 млн. кв. м, причём третья часть покупок состоялась в IV квартале.
Всеволожский район остаётся самой застраиваемой локацией региона, и в дальнейшем его развитие будет продолжаться. Однако эксперты предполагают, что вскоре новостройки Ломоносовского района Ленинградской области составят достойную конкуренцию бесспорному лидеру пригородной застройки.
Летом прошлого года компания «Строительный трест» приступила к комплексному развитию посёлка Новоселье. В ближайшие 10 лет здесь появятся многочисленные жилые корпуса, детские образовательные учреждения, больницы и поликлиники, спортивные объекты. В утверждённом Генплане предусмотрен региональный торговый комплекс, автодилерская деревня и тематический парк.
Одним из пионеров кластерной застройки станет жилой квартал NEW Питер: 42 разновысотных дома (6-12 этажей), с неординарной архитектурой, закрытыми внутренними двориками, высококлассной инженерией и отлично продуманной квартирографией. Здесь не будет тесных малометражек: все квартиры запланированы просторными, с удобной кухней-гостиной. При заявленной категории «комфорт-класс», проектными решениями предусмотрены эксклюзивные планировки. В отдельных квартирах есть огромные открытые террасы, где можно обустроить персональную лаунж-зону, а пятиметровые потолки в некоторых квартирах первого этажа позволяет создать комнаты на втором уровне.
Помимо жилых корпусов, застройщик включил в первый этап проекта две школы (каждая – на 550 учеников), четыре детских сада (в каждом от 145 до 190 воспитанников), фитнес-клуб с бассейном, многоярусные паркинги и два торгово-офисных центра.
Во всех домах запроектированы коммерческие блоки под объекты придомовой инфраструктуры (продуктовые магазины, сервисные службы, аптеки, банковские отделения). Ведутся переговоры о строительстве крупных гипермаркетов. Ранее ничем не примечательный дачный посёлок превратится в комфортабельный мини-город, привлекательный не только для местных жителей, но и для петербуржцев. Здесь планируют построить семейный досуговый центр и ледовую арену, а в целом под рекреационную и общественно-деловую застройку отведено более 160 Га.
