ЗАО «Национальные кредитные карточки» осталось без земли

Арбитражный суд Самарской области отказал ЗАО «Национальные кредитные карточки» (NCC), генеральным директором которого является Андрей Слесаренко, в удовлетворении иска против службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области — сообщает газета «Постскриптум».

Компания пыталась провести регистрацию договора аренды земельного участка, расположенного рядом с МАУ «ДКИТ», однако регистрационный орган в этом отказал. Посчитав свои права нарушенными, ЗАО «Национальные кредитные карточки» обратилось в суд. Это не первый конфликт вокруг земельного участка, предоставленного ЗАО «Национальные кредитные карточки» в аренду. Ранее спорным вопросом занималась прокуратура.

Земельный участок площадью свыше 30 тыс. кв.м постановлением мэрии, датированным январем 2012 года, был предоставлен ЗАО «Национальные кредитные карточки» в аренду на 90 месяцев для строительства административных зданий, гостиницы и туристического центра. После подписания договора аренды ЗАО «Национальные кредитные карточки» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для регистрации договора, но компании в проведении регистрационных действий было отказано. Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд.

Как выяснил суд, за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м, расположенный на пересечении улиц Фрунзе и Революционной.

Ранее, в 1999 году, указанный земельный участок предоставлялся в аренду ООО «Средневолжскоерекламное агентство» для размещения рекламного щита на основании договора аренды. В свою защиту представители ЗАО «Национальные кредитные карточки» заявили, что фактически рекламный щит расположен вне границ предоставленного земельного участка, но суд этот довод во внимание не принял, так как этому противоречили правоустанавливающие документы на земельный участок. Таким образом, по мнению суда, мэрия Тольятти неправомерно распорядилась частью земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации. Также суд отметил, что на момент обращения ЗАО «Национальные кредитные карточки» в суд сведения о спорном земельном участке в Государственном кадастре недвижимости были аннулированы, то есть территория, предоставленная ЗАО «Национальные кредитные карточки», в настоящее время не существует как объект права.

Ранее, в 2011 году, вокруг предоставления этого земельного участка разразился скандал. Прокуратура Тольятти признала незаконным постановление бывшего первого заместителя мэра Вадима Кирпичникова о безвозмездном выделении ЗАО «Национальные кредитные карточки» земли под строительство. В ходе прокурорской проверки было зафиксировано нарушение Земельного кодекса РФ и двух федеральных законов: «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Депутаты городской думы выражали сомнение в правомерности принятия постановления вице-мэра Вадима Кирпичникова о выделении земель NCC. Однако документ уже был подписан. Претензии депутатов касались в основном того, что земли были выделены без проведения торгов. Незадолго до скандала ООО «Малахит» обращалось с просьбой о выделении спорных земель возле ДКИТ для строительства. Но этой компании мэрия в предоставлении участка отказала.

ООО «Малахит» пыталось оспорить отказ в суде, но чиновники мэрии мотивировали свое решение тем, что на испрашиваемом земельном участке в соответствии с проектом корректировки Генерального плана до 2015 года, утвержденным постановлением Тольяттинской городской думы, от 09.07.2004 № 1190, предусмотрено строительство магистрального водопровода, необходимого для водоснабжения объектов микрорайонов «Прибрежный парк» и «Набережная».

Однако позже мэрия предоставила эту территорию в аренду ЗАО «Национальные кредитные карточки».