«Рынок-Агро» – мэрия: борьба продолжается
Компания «Рынок-Агро» вынуждена продолжать борьбу за свои рынки. Даже несмотря на то, что получила поддержку во всех властных структурах, включая областное правительство. Просто мэрия в очередной раз «передумала»…
Как мы уже сообщали, мэрия отказалась продлевать ООО «Рынок-Агро» разрешения на осуществление деятельности сразу восьми рынков, ссылаясь на изменения в законодательстве: с 1 января работа универсальных розничных рынков без капитальных строений запрещена. Норма эта ни у кого не вызывает сомнений и с ней никто не спорит. Однако то же законодательство даёт возможность сохранить рынки, поменяв их статус на сельскохозяйственные. В этом случае объекты имеют право существовать в том виде, в каком они есть, до 2015 года. По указанию мэра и управления потребительского рынка «Рынок-Агро» пошёл именно по такому пути. В мэрию были подготовлены соответствующие заявочные пакеты на переоформление (там даже перечислили, какие именно бумаги для этого требуются, тем самым подтверждая готовность идти навстречу). Но в итоге компания неожиданно получила отказ. Её руководство приняло решение обратиться в Арбитражный суд, что и было сделано. Пока возникший спор решается в судебных баталиях, никто не имеет права запрещать работу рынков на территории Тольятти.
«Рынок-Агро» поддержали и в городской думе, и в Торгово-промышленной палате. Юристы обеих структур подтвердили правоту компании – рынки имеют право работать в статусе сельскохозяйственных. Большую поддержку организации оказали депутаты губернской думы Александр Дроботов и Михаил Маряхин. Даже губернаторНиколай Меркушкин проникся важностью проблемы, дав указание Министерству экономического развития, инвестиций и торговли взять этот вопрос на контроль. И на заседании комитета по промышленности, связи и торговле в губернской думе, где рассматривалась ситуация с «Рынком-Агро», компания получила дельный совет – пока суд да дело, нужно перевести рынки в статус ярмарок: процедура оформления документов намного проще. Эту рекомендацию свыше в компании сразу взяли на вооружение – сделаем всё по закону, по правилам, установленным в Тольятти и Самарской области. И в мэрии снова высказали готовность идти навстречу…
Документы на перевод рынков в статус ярмарок согласовываются Правительством Самарской области. Предварительно они проходят через мэрию. И там вроде бы снова высказали готовность идти навстречу. 26 февраля мэр Сергей Андреев подписал два заявочных пакета по шестому кварталу (рынки на улице Революционной и на бульваре Королёва). Казалось, можно вздохнуть спокойно, процесс пошёл. Ан нет. Уже 22 марта «Рынок-Агро» получил уведомления из департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии (ДУМИ), подписанные его руководителем Анной Чижиковой. В них говорится, что ДУМИ отказывается от договорных отношений с компанией по договорам аренды земельных участков на Революционной и Королёва. Мягко говоря – странная ситуация. Получается, и уже не в первый раз, одной рукой мэрия даёт, другой — забирает.
По другим земельным участкам возникают странности иного рода: непонятно, в чьей собственности они находятся. По рынкам в 4-м, 5-м, 7-м и 16-м кварталах Минэкономразвития сделал запрос в Росимущество. Оттуда пришёл ответ: это не федеральная собственность. Однако и в мэрии твердят: не муниципальная это земля. Но ведь есть статья 617 ГК РФ, которая говорит о том, что переход права собственности не влечёт изменения договора аренды. Вопрос висит…
Между тем министр экономического развития Александр Кобенко 16 апреля в личном разговоре с директором «Рынка-Агро» Сергеем Тимофеевым подтвердил: работа по оформлению ярмарок продолжается, переживать смысла нет. Не потому ли в компании упрямо верят, что, в конце концов, затянувшееся документооформление завершится хеппи-эндом? Хочется в это верить и нам. Рынки компании обеспечивают работу примерно 10-12 тысячам человек – это предприниматели, продавцы, рабочие, водители, грузчики, производители… А за ними стоят их семьи. Значит, вопрос касается внушительного круга населения – 30-35 тысяч человек. Хочется надеяться: никто не заинтересован в том, чтобы люди остались без работы. Об удобстве для покупателей даже уже не говорим. Многое может потерять и город. Отчисления в объёме порядка 800 миллионов рублей в виде аренды и налогов «Рынок-Агро» и предприниматели платят ежегодно. И в том числе эти средства поступают в городской бюджет. Было бы логично со стороны мэрии стремиться сохранить эти поступления, а не вставлять компании палки в колёса…
Елена Харченко
