Чтобы город не стоял без стройки

Вчера депутаты городской думы наконец приняли Правила землепользования и застройки. Утверждения этого документа уже устали ждать, хотя он давно прошёл процедуру публичных слушаний. Но даже на последнем этапе единодушия по поводу, принять Правила или отправить на доработку, не было.

Накануне заседания думы снова состоялась комиссия по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию, где вновь ломались копья. Мнение депутатов Борислава Гринблата и Валерия Родионова было единодушным: принимать Правила нельзя, так как они по-прежнему противоречат генплану.

– Осталось 35 замечаний! У вас было два года, была возможность внести изменения в генплан, но вы ничего не сделали! – возмущался Борислав Гринблат. – Завтра прокуратура оспорит документ, и снова возникнет конфликт в городском сообществе! За Московским проспектом обещали строительство жилья, но оставили там земли сельхозназначения! Межшкольный комбинат на Жукова находится в зоне Ж-6, а по генплану там Ж-4 и деловая зона! Давайте отправлять документ на доработку и принимать его потом, без противоречий генплану!

По мнению главного архитектора города Георгия Нементова, хотя кое-какие несоответствия Правил генплану всё же остаются, назвать их противоречиями нельзя.

– У нас есть отличия от генплана только в части разъяснения территорий, – пояснил он свою позицию. – Допустим, функциональное значение территории – Ж, жилая зона. В Правилах землепользования и застройки мы могли поставить конкретно низкую или конкретно высокую этажность застройки, то есть уточнить. Кроме того, за эти два года много земельных участков и территорий было поставлено на кадастровый учёт, но они в генплане не были отражены. Так что отличия есть, но они только в перспективную сторону.

Спор мог бы быть бесконечным, так как у каждой стороны имелись свои веские аргументы. Но, похоже, от конфронтации устали и сами депутаты.

– Никогда не бывает так, чтобы генплан устраивал всех. Сегодня строители готовы в суд идти из-за того, что до сих пор нет Правил. Надо их принимать, нельзя, чтобы город стоял без стройки, – призвал к благоразумию депутат Алексей Волков.
И комиссия приняла решение – рекомендовать утвердить многострадальный документ. Однако интрига сохранялась до самого заседания думы. Было неясно, как поведут себя депутаты, какое решение в конечном итоге возьмёт верх. В прошлый раз комиссия тоже принимала решение – принять Правила, но депутаты их вежливо «завернули». На этот раз обошлось.

Елена Харченко