Комплекс «Лесная опушка» появится в пригороде Тольятти
Всего в нескольких километрах от городской черты, по дороге на Ягодное, вырастет вскоре новый жилой комплекс «Лесная опушка».
Решение приобрести жилье для большинства из нас сравнимо с решением Цезаря перейти Рубикон. Выбор сложен: что лучше – купить готовую квартиру или внести деньги на этапе строительства дома, сэкономив тем самым до половины конечной стоимости. Какой район выбрать? А вдруг громкие соседи?.. В этом плане жилой комплекс «Лесная опушка» будет иметь ряд преимуществ, на которые трудно не обратить внимание.
Во-первых, это малоэтажная (в три этажа) застройка. На 36 000 квадратных метрах будут построены 22 дома – это всего 850 квартир. Окидываешь взглядом всю эту огромную территорию и представляешь, как через пару лет здесь вырастет целый поселок. Сейчас идет закладка первого квартала. Такая застройка дает людям психологический комфорт, ведь давно известно: социальная среда в малоэтажке более дружественная. Вместо «каменных джунглей», где все друг другу чужие, вместо суеты мегаполиса человек получает спокойствие и немногочисленных соседей.
Во-вторых, «Лесная опушка» подходит под формат европейского стиля жизни в благоприятной среде пригорода. Уникальность выбранной площадки для застройки заключается в том, что это самое чистое место, судя по экологической карте городского округа. Свое название «Лесная опушка» оправдывает сполна – жилой комплекс раскинется вдали от городского шума, загазованности, как раз на опушке ягодинского леса и вблизи от Волги. Рядом – коттеджный поселок, дачи (поворот на «Алые паруса»). По сути дела, новые строения удачно впишутся в уже развитую инфраструктуру. Другие компании строят подобные комплексы в чистом поле, а здесь предлагается уже обжитая территория, в буквальном смысле – по соседству с грибными опушками и ягодными полянами.
В-третьих, это географическое направление – самое перспективное в плане развития, что обуславливается близостью АВТОВАЗа и особой экономической зоны, где планируется создание 20 тысяч рабочих мест. С одной стороны, есть возможность работать рядом с домом, с другой – транспортная доступность к городу обеспечена. Добраться до поселка можно как общественным, так и личным транспортом. Дорогу на Ягодное уже отремонтировали, ее собираются расширять. Плюс предстоит строительство климовского моста.
«Ну и сколько все это стоит?» – спросите вы. Недорого. «Лесная опушка» – проект жилья эконом-класса. Закупка участка обошлась застройщику в 3-4 раза дешевле, чем земля непосредственно в городе. Соответственно, цены, которые будут предлагать покупателям квартир, выглядят весьма демократично. Самый скромный вариант – квартира-студия площадью всего 18 квадратных метров и стоимостью от 690 тысяч рублей. Цена однокомнатной квартиры – от 1,4 миллиона рублей, двухкомнатной – от 1,8 миллиона, трехкомнатной двухуровневой – от 2,6 миллиона рублей. Тем самым, продав обычную двухкомнатную хрущевку в городе, можно переехать с семьей за город в просторную трехкомнатную двухуровневую квартиру. При желании несколько квартир можно объединить в одну или изменить планировку. Все цены, размеры, планировки квартир имеются на сайте компании.
Строительство нового комплекса начнется уже в апреле. В значительной степени залогом успеха для подобных проектов является высокая скорость строительства. В планах застройщика, компании «Лесная поляна» – возвести первые шесть домов за семь месяцев. Все необходимые коммуникации имеются, места для парковки автомобилей предусмотрены, как и уютный двор с детской площадкой. Комплекс будет иметь огороженную и охраняемую территорию, а значит, более высокий уровень безопасности. Сейчас застройщик готов заключить с будущими покупателями договоры намерений. Таким договором будут фиксировать за будущим клиентом предлагаемую квартиру без внесения денежных средств. Для тех, кто их заключит, цена на жилье останется фиксированной и будет ниже, чем для остальных покупателей. Далее, начиная с апреля, будущих жильцов пригласят в Регистрационную палату на подписание договора долевого участия. Приобрести жилье можно в ипотеку (у компании имеются банки-партнеры – Сбербанк и ВТБ-24), а также в рассрочку. Будут рассматриваться также варианты зачета имеющегося жилья.
– Мы уже получили полный пакет проектной документации, составили по нему декларацию. Ее, как и всю остальную информацию, можно изучить на нашем сайте, – рассказывает директор компании «Лесная поляна» Геннадий Твердов. – Архитектор, который проектировал наши дома, имеет лицензию СРО и огромный опыт работы именно в малоэтажном строительстве – более 15 лет. Строить жилье будут специализированные компании, которые тоже давно работают на рынке и все до единой имеют лицензии СРО. Мы, как застройщик, не собираемся рисковать деньгами, идти на нарушения и ухищрения, чтобы удешевить проект. Наша задача – достичь 100-процентного результата.
Елена Харченко
г. Тольятти, ул. Новозаводская, 2А (офисный центр «Жигули»), оф. 31
Тел.: (8482) 51-85-10, 69-71-72
