Рынок недвижимости Тольятти по итогам марта стал самым активным в регионе
Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) подготовил отчет о результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам региона в марте 2016 года.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух — и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) проанализировали 13778 предложения к продаже, опубликованные в СМИ и в официальных открытых источниках в марте.
В Самаре количество предложений – 5340, на первом месте по числу — однокомнатные квартиры (2281), на втором – двухкомнатные (1772), трехкомнатных значительно меньше (1287). В Тольятти зафиксировали 5911 предложений: однокомнатных квартир 2224, двухкомнатных — 2013, трехкомнатных — 1674. Среди центров городских округов в марте по количеству предложений стала лидером Сызрань (613 предложений), замыкает список Похвистнево (94 предложения).
По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте Тольятти. Его индекс — 8,3. Жигулевск с индексом 6,2 – на втором. На третьем месте – Новокуйбышевск с индексом 5,3. Наименее активен рынок в Похвистнево: индекс 3,2.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 61318 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 25674 рубля.
— По данным мониторинга средняя удельная цена предложения квадратного метра общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в марте 2016 года составила 49207 рублей, — говорит заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Наталья Ладова. — Изменение этого показателя за месяц – с февраля 2016 года — носило отрицательный характер, и составило 593 рубля (1,19%). Если делать сравнение с мартом 2015 года, то отрицательная динамика будет выражена ярче, и составит 5257 рублей или чуть менее 10%.
Оксана Белова
