Самарская область лидирует в строительстве жилья эконом-класса
До конца текущего года в регионе планируют ввести в эксплуатацию 42,4 тысячи квадратных метров жилья экономического класса по программе «Жилье для российской семьи», участниками которой стали уже 2748 жителей губернии.
Эту информацию сообщила руководитель управления развития жилищного строительства и социальной инфраструктуры министерства строительства Самарской области Оксана Быстрова на заседании совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального Собрания РФ.
Как уточнили в правительстве региона, на совещании рассмотрели реализацию программы «Жилье для российской семьи». По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Олега Бетина, со старта программы подписали трехсторонние соглашения с 69 регионами, с общим вводом 19,5 млн квадратных метров жилья. Первые объекты сдадут в эксплуатацию в 2015 году – примерно 300 тысяч «квадратов» в Самарской, Владимирской, Саратовской области, Пермском крае и республике Башкортостан.
Минстрой РФ предложил правительству страны выделять из федерального бюджета в поддержку программы средства на строительство социальной, внутриквартальной транспортной и инженерной инфраструктуры, примерно 20 млрд рублей в год.
Быстрова рассказала о реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории Самарской области.
— Участниками программы являются десять застройщиков и 12 проектов, в рамках которых к 1 июля 2017 года должно быть введено в эксплуатацию 948,7 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 42,4 тысячи в 2015 году, — сообщила Быстрова. — Все проекты находятся на территории или в непосредственной близости от областных центров – Самары и Тольятти. На 1 ноября в сводном по региону реестре граждан, имеющих право на приобретение жилья в рамках программы, числится 2748 человек. Из них 418 заключили с застройщиками договоры долевого участия в строительстве жилых домов на общую площадь 17 тысяч квадратных метров.
Правительство области поддерживает застройщиков, реализующих проекты в рамках в программы, в оснащении жилых районов социальной и дорожной инфраструктурой. Так, в 2015 году за счет средств федерального и областного бюджетов начали возведение двух детских садов, школы, а также автодороги.
Добавим, 3 декабря правительство РФ приняло еще одно решение, которое будет стимулировать кредитование строительства жилья экономического класса. А именно — разрешило банкам и АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» («АИЖК») подать дополнительные заявки на субсидии для возмещения недополученных доходов по кредитам, выданным по специальной программе субсидирования ипотечной ставки. Соответствующее постановление вносит изменения в программу субсидирования ипотечной ставки до 12% годовых, действующей с марта 2015-го. В частности, исключили требование о необходимости погашения кредита равными платежами при сохранении аннуитетной системы.
Кроме того, возможность принять участие в программе субсидирования получили те участники ипотечного рынка, которые планируют рефинансировать кредиты через АИЖК. Также предусмотрено использование в качестве первоначального взноса (или его части) средств, полученных гражданами из федерального бюджета, бюджетов субъектов федерации, местных бюджетов либо организаций–работодателей заемщиков.
— СОФЖИ является региональным оператором АИЖК. Более 15 лет сотрудничаем с этим федеральным агентством, выдавая ипотечные кредиты различным льготным категориям граждан. Своим решением АИЖК фактически дали возможность большому количеству банков поучаствовать в программе, поскольку разрешили без ограничения рефинансироваться в АИЖК. Это сделает доступнее использование ипотеки для максимально большого числа людей, — прокомментировала, заместитель исполнительного директора Самарского областного фонда жилья и ипотеки Наталья Ладова.
Оксана Белова
