В Тольятти могут снести хрущёвки

В Тольятти есть желающие реконструировать хрущёвки. Дело, вроде, хорошее. Однако крест на нём ставят жители этих домов.

Скажем откровенно, разговоры об этой самой реконструкции ведутся в Тольятти более десятка лет. Толку никакого. Всё упирается в юридические тонкости. Основная проблема – собственники жилья. Сначала они на общем собрании должны решить, нужна ли их дому реконструкция. Пока желания никто не изъявил. Но даже если жители реконструкцию захотят – строительные нормы не позволяют проводить её в здании, когда в нём живут люди. Их надо куда-то отселить. Но согласятся ли собственники уехать? Ведь это же глобальные неудобства! Да и куда съезжать, если маневренного фонда в необходимом количестве в городе нет?

Между тем при грамотном подходе выгоду от реконструкции могут получить все стороны. Старые пятиэтажки Тольятти нуждаются в капитальном ремонте, но средств на него, как правило, не хватает. И вот тут добрая воля инвесторов как нельзя кстати. Вам и капремонт сделают, и новый фасад здания, да еще проведут мероприятия по энергоэффективности. А чтобы эта щедрость окупилась, нарастят на здании ещё один дополнительный этаж…

Задуматься о будущем своих пятиэтажек собственникам жилья нужно уже сегодня. Дома ветшают, и нет гарантий, что через какое-то время они не станут аварийными. Но обновлённая редакция Жилищного кодекса говорит о том, что у аварийной 5-этажки только две возможных судьбы — снос или реконструкция. Причем и то и другое Жилищный кодекс предписывает сделать собственникам жилых помещений за свой счёт.

 Для справки
Откуда взялись хрущёвки? Это французский проект. Решение о его запуске принималось при Сталине, реализация происходила при Хрущёве. Отсюда и название. Те дома, что были построены тогда во Франции, сейчас считаются неприемлемыми для жилья. Их просто взрывают, высвобождая землю под новое строительство.

Елена Харченко