Жилье в Тольятти стало лидером падения цены
Самарский областной фонд жилья (СОФЖИ) сообщил о наибольшем снижении средневзвешенной цены предложения за год (с января 2015 года по январь 2016-го) в Тольятти.
СОФЖИ представил отчет о ситуации на рынке недвижимости городских округов региона в январе 2016 года. В основе отчета — результаты мониторинга предложений о продаже квартир на вторичном рынке. В Тольятти в структуре предложения превалируют однокомнатные квартиры – 1921, на втором месте двухкомнатные – 1797. Трехкомнатных продают 1518.
Среди центров городских округов по количеству предложений в январе на первые позиции вышла Сызрань (480 предложений). Аутсайдер — Похвистнево (67 предложений).
По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидером стал Тольятти. Индекс города — 7,3. Жигулевск – на втором месте с индексом 5,2, на третьем – Самара (4,6). Наименее активен рынок в Похвистнево: его индекс 2,3.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 62178 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 28209.
— Динамика средневзвешенного значения цены предложения в январе 2016 года показала некоторое повышение по отношению к предыдущему периоду, — отмечает заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Наталья Ладова. — Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в январе 2016 года 50788 рублей, что на 521 рубль больше аналогичного показателя декабря 2015-го. По сравнению с январем прошлого года средневзвешенная цена предложения «квадрата» по городским округам региона снизилась на 4589 рублей – с 55377 до 50788.
Отметим, что наибольшее снижение средневзвешенной цены предложения за год показал Тольятти – минус 5212 рублей. В Самаре «квадрат» подешевел на 2585 рублей. Прибавили в цене квартиры в Октябрьске (плюс 2729 рублей за квадратный метр), в Похвистнево (плюс 1562 рубля) и Кинеле (плюс 503 рубля).
Оксана Белова
