Жители Жигулевска будут платить за услуги ЖКХ по-новому

Размер платы жителей Жигулевска за коммунальные услуги с июля изменится в зависимости от категории жилья и уровня его благоустройства.

В рамках тарифного регулирования

с 1 июля 2015 года в губернии, как и в целом по стране, будут применяться новые расценки на услуги ресурсоснабжающих организаций. Одновременно вступят в действие и предельные индексы роста платежей граждан, которые применяются в качестве ограничительной меры, защищающей население от монопольно высоких цен поставщиков коммунальных услуг. Границы повышения для каждого из регионов своим приказом определяет Федеральная служба по тарифам. Так, для Самарской области он определен в размере 9,3%. Поскольку это усредненная величина, то на разных территориях этот показатель может быть выше. Максимально допустимое отклонение от индекса – два с половиной процента, т.е. 11,8%.

Постановлением губернатора Самарской области предельные индексы роста платежей населения были установлены для всех муниципальных образований с учетом их коммунальной специфики. В большинстве городских округов величина предельного индекса в совокупности укладывается в 9,3-процентное повышение. (Однако для некоторых организаций он установлен в повышенном размере, соответственно, и для граждан, которых они обслуживают). Для Жигулевска, в отличие от прошлых годов, установлен не один, а два индекса. Первый – 10,8% для населения городского округа в целом. Второй – 26,3% – для населения, проживающего в 15 многоквартирных домах Железнодорожного района, являющихся потребителями тепловой энергии по системе теплоснабжения котельных №10-1, 10-4 и 10-7.

Обоснование таких повышенных индексов – необходимость доведения уровня оплаты коммунальных услуг населением до 100% от установленных экономически обоснованных тарифов. В настоящее время уровень оплаты на услуги холодного водоснабжения и услуги ГВС в части компонента на холодную воду составляет 72,6%. При величине тарифа 23,94 руб./м3 население платит 17,39 руб./м3. Уровень оплаты за отопление для жителей Железнодорожного района составляет 78,3%. При тарифе 1771,18 руб./Гкал оплата ведется из расчета 1386,87 руб./Гкал. Большая разница в оплате появилась, когда отопление и горячую воду в эти МКД поставляло ООО УК «Стил -Лада», и после того как в 2013 году поставщик сменился, уравнять тарифы в рамках соблюдения предельных индексов не удавалось. Такое положение дел не устраивало никого. В администрацию шли жалобы: чем жители Железнодорожного района лучше других, живущих по соседству, почему поставщик услуги один, а прейскуранты разные? Чиновники вынуждены были ссылаться на особенности переходного периода, а еще отбиваться от поставщиков услуг, у которых образуются недополученные доходы. Их прогнозный объем за 1 полугодие 2015 г. составит 10,6 млн рублей. Компенсировать недополученные доходы можно только двумя способами: либо население платит за услуги по тарифу поставщика, либо выпадающие доходы компенсируются из бюджета, причем местного. Кому отдать предпочтение – головоломка для городских властей. И население жалко, и денег нет.

Тарифный расклад

Как известно, тарифы поставщикам коммунальных услуг утверждает министерство энергетики и ЖКХ Самарской области. С 1 июля 2015 г. минимальное изменение тарифов на электроэнергию сложится в размере 8,5% в отношении одноставочных тарифов для населения, проживающего в домах с газовыми плитами, максимальное – в отношении дифференцированных по времени суток тарифов, и составит 10,2%.

Максимальный индекс роста расценок на газ по отношению к действующим тарифам сложится для населения, проживающего в помещениях, оснащенных газовым водонагревателем, и составит 7,6%.

Тариф на услуги ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по холодному водоснабжению сохранен на уровне действующего тарифа – 23,94 руб./м3.

Зато индекс роста тарифа на услуги ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по водоотведению составляет 26,6%. Причина – значительные расходы на содержание и эксплуатацию сетей и объектов коммунальной инфраструктуры. За 2014 год количество аварийных инцидентов на системах коммунального водоотведения составило 1785 единиц, уровень износа – 100%, удельный вес сетей, нуждающихся в замене, – 75,6%.

Тариф на тепловую энергию ООО «СамРЭК-Эксплуатация» изменится по отношению к уровню действующего на 3,3%, размер тарифа – 1829 руб./Гкал. Он будет применяться также и для потребителей, МКД Железнодорожного района. Приведение к единым расценкам означает, что с 1 июля для МКД Железнодорожного района рост тарифа на тепловую энергию составит 31,9 %.

С учетом двухкомпонентного тарифа на горячую воду изменение стоимости услуг ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по горячему водоснабжению изменится в связи с изменением тарифов на тепловую энергию и холодную воду (теплоноситель).

Индекс диктует ограничения

Чтобы уложиться в установленный для Жигулевска предельный индекс роста платежей на коммунальные услуги во второй половине 2015 года, экономистам администрации пришлось произвести немало расчетов.

Если применить новые тарифы на все виды услуг из расчета 100-процентной оплаты их населением, то максимальное увеличение размера платежей в целом по городскому округу составило бы 112,52%. А для жителей Железнодорожного района – 128,64%. Но предельный индекс, установленный постановлением губернатора Самарской области, ниже – 10,8% и 26,3% соответственно. Единственная возможность удержать в этих границах – ввести свое ограничение тарифов. Предпочтение, как и год назад, было отдано тарифу на холодное водоснабжение. Данной услугой пользуется все население Жигулевска. Согласно постановлению администрации с 1 июля размер тарифа на ХВС составит 20,83 руб./м3. Разница от установленного поставщику тарифа составит 3,11 руб./м3. И хотя уровень оплаты населения составит только 87%, объем недополученных доходов поставщика заметно сократится – до 5,4 млн рублей.

Каждому дому своя считалка

С учетом того, что жилой фонд в Жигулевске неоднородный, то размер платы за коммунальные услуги с 1 июля изменится по-разному, в зависимости от того, в какой категории жилья человек проживает, от уровня благоустройства жилого помещения и набора предоставляемых коммунальных услуг.

Согласно прогнозу, минимальный рост платы граждан за КУ в Жигулевске с 1 июля составит 4,6% для проживающих в неблагоустроенных каркасно-засыпных домах с центральным отоплением.

По наиболее многочисленной категории жилья – МКД с центральным отоплением и газовыми водонагревателями – максимальный индекс роста платы граждан составит 9,13%.

Для многоквартирных и индивидуальных жилых домов с автономным газовым отоплением (газовыми котлами), центральным водоснабжением и водоотведением максимальный индекс роста платы составит 10,73%.

Самый большой рост коммунальных платежей ожидает жителей мкр-на Железнодорожного, которые с 1 июля будут платить за отопление наравне со всеми по тарифу ресурсоснабжающей организации. В связи с этим максимальный индекс роста платы по этой услуге составит 26,31%.

Остается добавить, что индекс роста платежей будет совпадать только при условии, что виды и объемы потребляемых услуг сохранятся на том же уровне. И еще. Повышение тарифов на коммунальные услуги может привести к увеличению доли этих расходов в семейном бюджете. Если она превысит 22%, можно смело обращаться за назначением субсидий в управление социальной поддержки населения г.о. Жигулевск.

Римма Михарева