Заместитель главы Ставропольского района Олег Мечтанов ответил на вопросы читателей газеты «Ставрополь-на-Волге»
Заместитель главы района по ЖКХ, архитектуре и капстроительству Олег Мечтанов ответил на вопросы читателей, прозвучавшие во время «прямой линии» с журналистом нашей газеты Виктором Захаровым.
Село Узюково
– В районе домов 42а и 44 по улице Ленина большегрузы вот уже 10 лет возят песок. Летом пыль – людям окна не открыть, подвалы окрестных домов ходуном ходят. Как решить эту проблему?
– Согласно 131-му закону (о местном самоуправлении), регулирование этой деятельности осуществляет глава сельского поселения. Он вправе наложить запрет на въезд большегрузного транспорта, установив соответствующий дорожный знак по согласованию с районной ГИБДД. В данном случае читателю нужно обратиться к главе поселения Варламову и потребовать от него, чтобы он сделал то, что обязан делать.
Посёлок Луначарский
– Есть недострой – начальная школа, где собираются пьяницы и наркоманы. Есть недостроенный коттедж, где дети, играя, ноги ломают. Надо что-то делать. И ещё. Из двух домов под снос на улице Строителей жильцы хотят переселить в том числе и в Подстёпки. А ведь было решение найти всем жильё в посёлке?
– Ту школу никто не будет строить, поскольку она – объект начала 1990-х годов и считается ломом. Его нужно сносить. Главе поселения надо определиться, что можно построить на этом участке, который, насколько мне известно, был оформлен. И предложить выбранный вариант застройщику, причём предложить с обременением на снос этого здания. Это, на мой взгляд, самый оптимальный вариант, причём без вложения бюджетных денежных средств.
Хрящёвка
– Почему тарифы на воду в сельской местности отличаются от городских в сторону увеличения?
– Для наглядности приведу пример. Городской 9-этажный дом, порядка 600 квартир. Трубопровод к нему подходит с расстояния, положим, в один километр. Делим этот километр на 600 квартир – получается, что на каждую семью на содержание трубы приходится копейки. А в селе на один километр трубы 40, допустим, дворов. Арифметику не забыли? Считайте.
А я напоминаю, что тарифы не район устанавливает и утверждает, они регулируются министерством жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
– Почему вот уже три года деньги на опрессовку труб собирают, но никогда этого не делают? Второй вопрос: говорят, если есть долги по квартплате, будет нелегко поставить и опломбировать счётчик на воду – это так?
– На сбор денег нужно иметь право. Если оно у организации есть, нам, потребителям, дают официальное извещение и платёжку, чтобы принять ваши деньги. Если же всё это на уровне объявления на почте или ещё как, это незаконно. Это повод обратиться в прокуратуру. Закон, я думаю, будет на нашей стороне.
Теперь о счётчике на воду. Его ставить обязаны, чтобы не было разногласий по оплате за кубатуру. Но соответствующая организация, по закону, может учитывать и средний показатель расхода воды, и это будет много дороже, чем по счётчику. Но опломбировать его вам обязаны. От вас нужна только заявка в «Комфорт Дом», эта организация сама заинтересована в этом.
Тольятти
– Завышены некоторые нормативы в сфере ЖКХ. И почему управляющая компания не соглашается с решением общего собрания жильцов, касающимся услуг ЖКХ?
– Какие конкретно? Если стоит счётчик на воду, электричество – по ним и нужно платить. Счётчики нужны для урегулирования всех вопросов с ресурсоснабжающими организациями. А если счётчиков нет – это уже в первую очередь ваши проблемы. Без счётчиков берётся расчётный показатель и никто не учитывает, потратил потребитель полностью или не потратил какой-то ресурс.
Дальше. Управляющая компания имеет договоры с жителями на оказание услуг. Жильцы могут советовать УК, как это ей делать, предлагать первоочередные работы, например. Но деятельность УК регулируется законодательством РФ, и компания не может отступить от него ни на шаг.
Мусорка
– Надо убеждать людей, что благоустройство села – это и их задача, а не только местной администрации. И прежде всего нужны договоры с организациями, занимающимися возом мусора.
– Люди должны знать, что недолго продлится ситуация, когда они обязаны – не обязаны заключать договоры на вывоз мусора. В связи с изменениями в природоохранном законодательстве ожидаются новшества в системе обращения с коммунальными отходами. Правительство Самарской области готовит региональную программу по работе с коммунальными отходами и выбирает операторов для её реализации в трёх зонах: Самарской, Сызранской и Тольяттинской – с прилегающими территориями вплоть до отдалённых населённых пунктов. У этих регуляторов будет вся законодательная база для взыскания денежных средств за вывоз мусора. Мы обязаны будем платить за это. Сейчас же, к сведению, такие договоры заключают 40, максимум 50 процентов ставропольчан. Куда везут свой мусор остальные? Правильно, на обочину дорог, в овраги, сжигают. Это дело совести людей, а штраф – пять тысяч рублей…
И вот ещё что, уважаемые читатели. Вы хотите, чтобы ваши коммунальные проблемы решались, да ещё и в срок? Тогда, прежде чем звонить и писать в газету по вопросам и проблемам коммунального характера, сначала следует обратиться в ресурсоснабжающие организации. Если они не дадут вам вразумительного ответа, обращаю внимание – не такой, какой вы хотите, а который «по закону» – тогда, конечно, надо звонить и писать в администрацию и в газету. Решать проблемы нужно прежде всего с ресурсоснабжающими организациями и службами ЖКХ. А чтобы они это делали, нужно не звонить им с устной жалобой или просьбой, а приходить, делать письменные заявки и требовать второй экземпляр заявлений с датой заявки. Это для того, чтобы напомнить коммунальщикам об их обязанностях, если они «забудут» о сроках выполнения заявки, как положено по закону, и привлечь их потом к ответственности.
Виктор Захаров
