Дом одноэтажный или с мансардой?
Правильное решение примем, рассматривая преимущества и недостатки домов с точки зрения потребностей.
Дом одноэтажный.
Проекты таких домов просты в строительстве, удобны для инвалидов и пожилых. Требуется большая площадь участка для установки. Трудно отделить зону гостиной от спальни.
Дом с мансардой.
Лучше используется пространство, легко выделить спальную зону от дневной. Большая популярность, много проектов на выбор. Требуется большая крыша, необходимость утепления и изоляции чердака.
Дом двухэтажный.
Годится узкий участок, дешевый в строительстве, небольшая крыша. Лестница, часто разделяет помещения. Неудобен для пожилых людей или инвалидов.
Какая площадь дома?
Чем больше дом, тем он удобнее, но и дороже в обслуживании. Поэтому стоит подумать о небольшом доме с возможностью последующей адаптацией мансарды. Семье, состоящей из четырех человек будет вполне комфортно в доме от 120 кв. м. Для того чтобы вычислить оптимальную площадь здания, необходимо суммировать площадь всех помещений, включая вспомогательные, гардеробную, кладовую, котельную http://mpnu.ru/ и добавить к этому 15% на проходы.
Если определили, какой метраж необходим, давайте сравним его с указанной поверхностью каждого проекта, имея в виду, что полезной называют площадь всех помещений здания, измеряемой на высоте более 1 м над уровнем пола. Подвал описывается отдельно. Застройка — это площадь территории занятая зданием. Кубатура — это объем здания. Высота здания — расстояние по вертикали от заложенного в проекте уровня земли до конька или верхней части крыши.
Дом дешевый в строительстве или дешевый в обслуживании?
Чем больше площадь, тем дом будет дороже в строительстве. Так что, если ограниченные финансовые возможности, то стоит выбрать проект малого дома. Но обратите внимание на функциональность и комфортабельность распределения помещений. Небольшой дом с хорошо продуманным интерьером также может быть удобным для семьи. Рассмотрим также проект крыши. Чем она больше, тем стоимость строительства будет выше.
Нижний этаж также влияет на смету строительства. Отказ от подвалов — это на 20-25 % меньше затраты на строительство, не входит в смету стоимость возведения стен подвалов, лестниц, штукатурки, изоляции, фундаменты могут быть более узкими из-за меньшего веса здания.
При планировании котельной необходимо предусмотреть хранение топлива или помещение для емкостей. Для одноэтажных зданий с большой площадью застройки, отказ от подвалов может существенно снизить расходы на строительство.
Полноценный подвал имеет смысл тогда, когда в нем находится много жилых помещений, таких как: сауна, комната для отдыха, прачечная с сушилкой, домашняя мастерская. Но более высокие требования поднимают цену. Если хотим построить дешевле, то на этапе проекта нужно отказаться от подвалов. Если можем позволить себе большой дом, то должны принять во внимание стоимость будущей эксплуатации, большую площадь нужно осветить и обогреть. Поэтому рационально вкладывать деньги в строительство энергосберегающего дома.
Мигуля Вера
