Дом по Ларина,2: всё не так просто
Дом по улице Ларина, 2, ещё рано исключать из реестра обманутых дольщиков. Так считает депутат городской думы Борислав Гринблат.
В прошлом году много говорилось и писалось о том, что данный недострой перестал быть проблемным. Был найден новый инвестор, который взял на себя обязательства достроить объект, выработана схема, благодаря которой, как заявлялось, дом освободят от участия третьих лиц. И ведь освободили – часть дольщиков, которым по несколько раз были проданы одни и те же квартиры, действительно, получила квартиры в новостройке на улице Фрунзе. Отзвучали победные фанфары, прошёл почти год, а дом на Ларина, 2, до сих пор не сдан в эксплуатацию. Более того, неожиданно выяснилось, что есть ещё 96 дольщиков, заключивших договоры после 2008 года. Квартиры же или компенсацию получили те, что заключали договоры на раннем этапе строительства. Об этой маленькой детали представителям прессы как-то забывали рассказать. Между тем оставшиеся дольщики весьма взволнованы: мэрия направила в адрес областного правительства предложение об исключении этого незавершённого объекта из перечня проблемных.
В Управляющей компании «ТРЦ» (новый инвестор) рассказали, что объект планируется сдать в эксплуатацию только в 2015 году. Сейчас занимаются тем, что наводят порядок в документах. Дом уже поставлен на кадастровый учёт. Только вот с регистрацией прав на него пока что не получается.
– Поскольку этот объект когда-то начинал строиться как роддом, нам пришлось менять его назначение – вместо роддома у нас теперь жилой недострой. Дальше мы стали менять использование земли. Но получили приостановку в Регпалате по регистрации самого объекта незавершённого строительства: на момент выделения земли публичные слушания, как того требует процедура, не проводились, – поясняет руководитель департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии Анна Чижикова. – Машины времени у нас нет. Даже если мы проведём эти слушания сейчас, Регпалата всё равно даст нам отказ…
Сложно сказать, как будет разрублен этот гордиев узел. Возможно, только через суд.
– На этом объекте есть не только обманутые дольщики. Там ещё 1000 квадратных метров, которые пойдут в городскую казну, – напоминает депутат Борислав Гринблат. – Даже если оценить эти метры по минимальной цене, всё равно получается порядочная сумма. Я считаю, тут надо действовать активнее, договариваться. А пока что выходить из реестра обманутых дольщиков этому дому рано…
Елена Харченко
Похожие темы:
В Тольятти есть куда обратиться с проблемой строящегося жилья
