Предприниматель из Жигулёвска судится за муниципальную недвижимость

Предприниматель оспаривает размер выкупа муниципальной недвижимости.

Во вторник, 27 января, в арбитражном суде Самарской области началось рассмотрение иска ООО «Папирус» к администрации городского округа Жигулевск. Предмет спора – стоимость муниципального имущества, которое «Папирус» хочет приобрести в собственность, воспользовавшись преимущественным правом арендатора с трехлетней рассрочкой платежа.

Городские власти, опираясь на заключение независимого оценщика, хотят выручить за продажу нежилых помещений, на которых располагается магазин «Жигулевская книга», 5276,8 тысячи рублей. Однако бизнесмен, торгующий книгами и канцелярскими товарами, посчитал эту сумму завышенной и обратился в арбитраж. Туда же он представил заказанную им экспертную оценку стоимости арендуемых 148 кв. метров. Она составляет более 3 миллионов рублей.

Еще до начала судебных разбирательств чиновники администрации Жигулевска выражали сомнения в том, что представленные «Папирусом» бумаги «имеют вес». Заказывать рыночную оценку муниципального имущества вправе только его владелец. Суд со своей стороны может подтвердить достоверность цены, предложенной муниципалитетом, либо заказать альтернативную оценку и установить новую стоимость оспариваемого объекта недвижимости.

Руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Жигулевска Светлана Кулькова пояснила, что подобный спор имел место в 2010 году. И тогда администрация его выиграла. То есть прецедент создан.

Римма Михарева