Жители Жигулевска получат новые квитанции за коммуналку

Не успел Жигулевск пережить эпопею с начислениями на общедомовые нужды по электроэнергии, как грядет другая – с начислениями ОДН по воде.

Еще в декабре ресурсоснабжающая организация ООО «СамРЭК-Эксплуатация» уведомила жителей многоквартирных домов Жигулевска, не оборудованных общедомовыми приборами учета, о том, что с 1 января 2016 года будет начислять плату за общедомовые нужды (ОДН) по холодному и горячему водоснабжению. Свои намерения поставщик услуг обосновывает тем, что Министерство энергетики и ЖКХ Самарской области издало приказ (№ 478 от 26.11.2015 г.), которым и установило единые для всей губернии нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды.

Пока платежки с прибавкой на ОДН еще не выставлены, большая часть жителей в суть дела не вникает. Зато обеспокоенность уже выразил представитель управляющей компании «Надежда» Олег Томашевский. По его мнению, в домах, где нет централизованного горячего водоснабжения, платеж ОДН за холодную воду может составить 15-20 рублей. А в домах, где горячая вода подается централизованно, – около 80 рублей. Обращаясь к чиновникам администрации Жигулевска, Томашевский заявил о необходимости проведения разъяснительной работы. И напомнил ситуацию полуторагодичной давности, когда жигулевцам начали начислять ОДН по электроэнергии: шквал звонков, поток жалоб с требованием: «Разберитесь!». По мнению экспертов, внедрение нормативов ОДН по холодной и горячей воде тоже вызовет массу вопросов.

Как известно, государственная политика реформирования жилищно-коммунального комплекса предусматривает необходимость оснащения многоквартирных домов приборами учета энергетических ресурсов. Это позволит в том числе упорядочить расчеты между поставщиками и потребителями. С установкой счетчиков и постановкой их на коммерческий учет у жителей МКД возникла обязанность по оплате ресурсов, потраченных на общедомовые нужды. В то же время достаточно большой массив жилого фонда Жигулевска не имеет общедомовых приборов, а проживающие там собственники жилья или наниматели платят за потребленную воду по индивидуальному прибору учета либо по нормативу. Плата за ОДН с них не взималась в связи с отсутствием официально утвержденных нормативов. С 1 января для этой категории потребителей «правила игры» меняются.

Министерство энергетики и ЖКХ Самарской области выделило четыре категории жилых помещений:

– многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением и водоотведением;

– многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением и водонагревателями;

– многоквартирные дома без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением;

– многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, без централизованного водоснабжения.

Каждая из категорий имеет еще по четыре разновидности, связанных с этажностью дома. Величина норматива, как следует из документа, установлена с учетом вышеназванных параметров. Так, к примеру, для жителей дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением и водоотведением, проживающих в домах до 5 этажей, норматив на ГВС и ХВС с 1 января 2016 г. составит 0,063 м3 в месяц на кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общедомового имущества. Для жителей в домах до 9 этажей соответственно – 0,045, в домах от 10 до 16 этажей – 0,042, более 16 этажей – 0,032 м3 в месяц на кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общедомового имущества.

Чтобы проверить правильность начисления платы за общедомовые нужды по воде, жителям в первую очередь нужно знать, на что норматив умножать. Нередки случаи, когда обслуживающие организации намеренно завышают количество квадратных метров. Между тем 354-е Постановление Правительства РФ определяет перечень помещений, входящих в состав общего имущества, площади которых применяются при расчете платы за коммунальные услуги на общедомовое потребление. Это межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, не принадлежащие отдельным собственникам.

Серафима Львова

vesti

21.01.2016

Другие материалы